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租房的时候和房东说租到年前房东同意了交的押金现在要签合同房东说必须租一年不然不租押金不退
更新时间：2023-09-25 09:51:34
问题描述：
租房的时候和房东说租到年前 房东同意了交的押金 现在要签
合同
房东说必须租一年 不然不租押金不退
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孙童律师
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积极沟通维护自身解决问题
2023.09.23 15:27:09
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你好，租房合同上面是如何约定的呢
2023.09.23 12:17:55
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房产纠纷律师团队
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租房合同的押金，在承租人按照合同的约定履行义务后，会退回。或者出租人违约的，承租人也可以要求出租人退回押金。但是承租人违约的，则押金不退回。
《
民法典
》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023.09.23 12:18:05
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找法网咨询顾问
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依据租赁合同的约定处理
2023.09.23 12:18:16
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宋学斌律师
服务地区：北京-北京
如果您与房东已经达成口头协议并支付了押金，您可以引用这一事实要求房东遵守协议。如果有需要，可以寻求法律援助以保障您的权益。
2023.09.23 12:39:26
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所以房东不承认 但是押金写了不租不退
2023.09.23 12:42:49
王锋律师
服务地区：北京-北京
押金不退可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金
2023.09.25 09:51:34
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第一年签了租房合同一年一交房租第二年没签第三年租了半年退房房东不退押金，我用押金抵水电费房东不愿意不
签订租房合同后租期未满出租人不退押金的，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，承租人可以凭借支付押金时的转账流水等证据记
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租房合同到期了房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。<br/&g
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