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住改商价收物业费合法吗
更新时间：2023-09-21 14:54:25
问题描述：
住改商价收物业费合法吗
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物业公司不可以随意上调物业费。
物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。
双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。法律依据：《
物业服务收费管理办法
》第二十一条，政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。
物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《
中华人民共和国价格法
》和《
价格违法行为行政处罚规定
》予以处罚。
2023.09.21 14:54:20
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由业主大会决定，与物业公司商量
2023.09.21 14:54:25
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