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拖欠房东二十天房租他把我东西全部仍了怎么办
更新时间:2023-09-21 15:03:29
问题描述:
拖欠房东二十天房租 他把我东西全部仍了怎么办
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一、房租拖欠多久可以报警
1、承租人无论拖欠出租人多久都可以报警,但报警之后警察一般起到的是调解作用,一般情形下,出租人遇到承租人无故拖欠房租的情形,可以采取向法院起诉的方式寻求救济。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。
第七百二十三条
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
二、遇到拖欠房租怎么处理
遇到拖欠房租处理方式如下:
1、遇到拖欠房租出租人可以请求承租人在合理期限内支付;
2、承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;
3、租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;
4、租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.09.21 12:32:39
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房产纠纷律师团队
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拖欠房租不给的老赖处理方式是,有约定的按约定;没有约定的进行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2023.09.21 12:33:03
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租客拖欠房租的情况发生,房东可以先进行催告,催告后经过合理期限仍不给房租,可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解,调解不成的向法院起诉,也可以直接向法院起诉。法律依据:2021年生效的《
民法典
》
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2023.09.21 12:33:20
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傅婉清律师
服务地区:福建-泉州
你这种违约在先,不过对方蓬你东西前也是需要主动告诉你的
2023.09.21 15:03:29
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