房子到期一个多月了，默认同意自动续租一年，退租不退押金，这该怎么办啊

更新时间：2023-09-22 20:33:08

问题描述：

房子到期一个多月了，还在住，想要退租，合同上面写着未在合同期15天前告知的，默认同意自动续租一年，且同意租金涨50%，退租不退押金，这该怎么办啊

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨旭飞律师
服务地区：广东-广州 180-2346-2488

咨询我

租房合同到期没有签新合同的，如何租客不继续租住房屋的，则原租赁合同就会终止，继而失效；如果租客继续租住房屋，房东也没有表示异议的，则原租赁合同继续有效，视为双方就原租赁合同的内容又签订了不定期租赁合同。

2023.09.21 09:27:40

点赞
金松律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

咨询我

你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

2023.09.22 20:33:08

点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州 186-2069-0023

咨询我

你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据

2023.09.21 05:08:33

点赞
丘帅律师
服务地区：广东-广州 173-2854-2034

咨询我

你好，具体情况详细沟通便于更好的帮助你z

2023.09.21 10:34:40

点赞
唐娟律师
服务地区：广东-广州 198-6622-8930

咨询我

您好，可以描述一下问题房租是多少呢

2023.09.21 11:51:21

点赞
吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

咨询我

你好，这种情况可以先和房东进行协商

2023.09.21 08:11:13

点赞
揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

咨询我

您好，这个只好协商了这合同不合理d

2023.09.21 10:50:51

点赞
刘照洋律师
服务地区：广东-广州 138-2503-9857

咨询我

那您可以提交相关的证据进行维权。

2023.09.21 10:07:56

点赞
石健伟律师
服务地区：广东-广州 130-1606-9230

咨询我

你好可以按照签订的合同协商

2023.09.21 13:05:26

点赞
杨永律师
服务地区：广东-广州 133-8008-2746

咨询我

可以跟房东协商退租的问题

2023.09.21 09:43:43

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1538848 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房租合同到期自动续租不合理，当事人另有约定的除外。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.09.21 04:44:45

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1967574 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：房租退租
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可
2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2023.09.21 04:44:53

点赞
找法网咨询顾问
已帮助880052 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

需要看具体合同约定，如果合同约定需要续租，可以协商解决，协商解决不了的话，可以通过法院诉讼解决，解除合同约定。

2023.09.21 04:45:33

点赞
曾颖律师
服务地区：广东-广州

您好您的法律问题解决了吗

2023.09.21 10:10:24

点赞
唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，建议和房东协商退租

2023.09.21 23:23:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。