约定的是37年使用权转让，但是交了定金后发现政府文件上说他们的使用权只有20年请问这个定金可以退吗？

更新时间：2023-09-20 16:02:55

问题描述：

以返租的形式转让使用权的合同，约定的是37年使用权转让，但是交了定金后发现政府文件上说他们的使用权只有20年请问这个定金可以退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

咨询我

如果政府文件上说他们的使用权只有20年，那么这个信息可能会对合同产生影响。在这种情况下，您可以与开发商协商解决此事，要求他们提供其他解决方案或者退还定金。

2023.09.20 15:26:32

点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州 186-2069-0023

咨询我

你好，你想解决什么法律问题呀，具体描述进一步给出方案

2023.09.20 15:25:21

点赞
杨旭飞律师
服务地区：广东-广州 180-2346-2488

咨询我

你好，情况属实的话，可以主张合同无效，要求退回定金

2023.09.20 15:24:11

点赞

他没有给我合同，以他们公司要盖章为由，把合同收走了，我这里只有销售拍照的部分合同，还有合同样版。可以申请吗？

2023.09.20 15:26:42
金松律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

咨询我

你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

2023.09.20 15:24:23

点赞
郑登卿律师
服务地区：广东-深圳 180-9892-6414

咨询我

您好根据您的描述合同违约纠纷法院诉讼处理

2023.09.20 16:02:55

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-佛山 400-8705-5708

咨询我

你好，你有没有证据证明37年使用权转让

2023.09.20 15:34:15

点赞
揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

咨询我

您好，合同是有写的吗37年使用权。

2023.09.20 15:36:18

点赞
吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

咨询我

你好，能否退的问题视具体情况而定

2023.09.20 15:58:46

点赞
唐娟律师
服务地区：广东-广州 198-6622-8930

咨询我

你好，，可以协商解除合同

2023.09.20 15:48:27

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1821828 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

是否可以退，要根据具体情况而定。
1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准;
2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退;
3、根据民法典合同编规定，如果是以下情况的，一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023.09.20 14:59:36

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1628009 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

定金可退还的情况：一是主合同无效，合同签订时给付的财物应当退还；二是收取定金一方违约，收取定金方需要双倍返还定金；三是双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.09.20 14:59:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助155737 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

合同定金可以退。可以退的情形是交付定金的一方按约定履行了义务，才可以推。但如果收取定金的一方不履行或者不按约定履行合同义务的，交付定金的一方可要求其双倍返还定金。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.09.20 15:00:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。