律师你好,关于租房合同的纠纷想咨询一下?

更新时间:2023-09-18 13:29:29
问题描述:
律师你好,关于租房合同的纠纷想咨询一下?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 孔德路律师
    服务地区:河北-秦皇岛 130-3143-3396
    咨询我
    根据房屋租赁合同纠纷进行解决。
    2023.09.18 13:29:29
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助913154 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    租房合同纠纷可以请求居委会或者村委会调解。除此以外,也可以到人民法院提起诉讼。如果订立了仲裁协议,也可以申请仲裁。
    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    《中华人民共和国仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
    人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    《中华人民共和国仲裁法》第四条
    当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。
    没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
    2023.09.18 12:10:40
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1323987 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    一、租房合同纠纷该如何处理
    1、租房合同纠纷一般可以采取如下方法处理:
    (1)租房合同纠纷可以双方协商处理,或者向房管部门投诉;
    (2)投诉协商未能解决纠纷的,应以租房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;
    (3)对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
    2、法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十一条
    出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。
    第二十二条
    出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
    二、房屋出租人的义务有哪些
    房屋出租人的义务如下:
    1、付出租房屋的义务。
    出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益;
    2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途;
    3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。
    2023.09.18 12:11:05
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1646652 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    租赁合同纠纷一般到房屋所在地的法院起诉。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷,属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。所以,租赁合同纠纷是由不动产所在地的法院管辖的。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    2023.09.18 12:11:27
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我想咨询一下有关租房的问题
您好,请您描述一下您的具体案情及诉求。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,想咨询下有关租房合同的问题
租房子合同要注意以下问题:<br/> 1、口头承诺很难生效,一般以书面合同为准。<br/> 2、要写明是长租还是短租,是否可以转租等事项
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好!我想咨询一下关于租房的事情
你好遇到什么纠纷了说一下呢
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
出租人应尽义务有哪些
出租人应尽义务有哪些
房屋租赁协议 205
你好,我想咨询租房合同纠纷的问题
房屋租赁合同纠纷常见的问题主要如下:房屋损害侵权纠纷;人身财产损失纠纷;拖欠租金或不交租金的违约纠纷;承租人擅自转租房屋纠纷;装修费、修缮费分摊的纠纷;房屋出售
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下租房合同纠纷
租房合同发生纠纷当事人可以先行私下协商解决,要求违约方承担违约责任;协商不成的,可以按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁;一旦判决书生效,当事人不得再以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好想咨询一下关于租房的一些问题
租房要注意以下事项: 1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力; 2、合同应当由双方协商一致后订立; 3、协议内容不得违反法律规定;
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师,你好!想咨询一下关于租房合同的事宜。
租房合同的法律规定:依据我国《民法典》的相关规定,租房合同的内容应包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好发生租房合同的纠纷问题想咨询一下
房屋租赁合同纠纷常见的问题主要如下:房屋损害侵权纠纷;人身财产损失纠纷;拖欠租金或不交租金的违约纠纷;承租人擅自转租房屋纠纷;装修费、修缮费分摊的纠纷;房屋出售
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
22秒前
孙志伟律师
近期帮助 63767 人
被诈骗报警了,但是银行卡被紧急止付了,我想问一下银行卡后续还会被被冻结吗
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 306953 人
家里人被骚扰
14分钟前
吴亮律师
近期帮助 306953 人
车子是我爸的,在他不知情的情况下我把车子拿去抵押了,逾期了,债权人把车子卖了
23分钟前
叶斌律师
近期帮助 10165 人
王娟律师现在有没有帮我搞好扣费的360网贷扣费要快一点。要用最快的办法好吗
24分钟前
吴亮律师
近期帮助 306953 人
我今天收到一条12368的诉讼服务号短信验证码是怎么回事
27分钟前
徐照峰律师
近期帮助 39027 人
你好,我问下客户发聊天记录到朋友圈,说我服务不好,这算违法吗
28分钟前
吴亮律师
近期帮助 306953 人
我点错网贷了,他们要强制给我下款,利息太高了他们暂时还没有放款,等到放款之后么
30分钟前
吴亮律师
近期帮助 306953 人
我是财务经理,有会计职称是多少岁退休?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询