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租的房子里可能甲醛超标
更新时间:2023-09-18 13:20:14
问题描述:
租的房子里可能甲醛超标
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
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您好,可以以此主张退房。
2023.09.18 11:44:27
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房屋租赁
甲醛严重超标危及承租人安全或健康的,承租人有权随时解除房屋
租赁合同
。出租人交付的房屋应当符合租赁合同约定并处于正常的可使用状态,承租人因租赁房屋甲醛严重超标退房的,出租人应当承担违约赔偿责任。
《民法典》第五百六十二条法律依据:《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023.09.17 21:49:51
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甲醛超标的房子出租违法。不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的房子不得出租,甲醛严重超标危及承租人安全或健康的,承租人有权随时解除租赁合同。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《
民法典
》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023.09.17 21:49:56
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租赁的房屋甲醛严重超标的,会对承租人人身安全造成危害,承租人可以解除租赁
合同
,并且要求出租人进行赔偿。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
《民法典》七百二十四条法律依据:《民法典》七百二十四条
《民法典》七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023.09.17 21:50:17
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王倩彧律师
服务地区:辽宁-大连
您好!如果不符合租住条件,可以要求退租。
2023.09.18 13:20:14
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