首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
合肥法律咨询
>
合肥房屋租赁
> 咨询详情
我租了一套房子,中介带我们验房后我们都走了,导致房间地板被泡,房东要求赔偿,这个是谁的责任
更新时间:2023-09-17 17:01:13
问题描述:
我租了一套房子,中介带我们验房后我们都走了,下午接到通知水阀没关,导致房间地板被泡,房东要求赔偿,这个是谁的责任
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩玉红律师
服务地区:安徽-安庆
187-5566-0357
咨询我
您好,谁开的开关谁负责?
2023.09.17 17:01:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1672127
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失,租户是有义务尽快回来处理漏水的事情,并且应该对你的损失进行赔偿,协商不成,可以诉讼解决。
2023.09.17 09:35:23
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
590701
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
承租人正常使用情况下,房屋漏水的,维修责任属于出租人;因承租人原因损毁房屋导致漏水的,维修责任属于承租人。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.09.17 09:35:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1801252
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:承租人发现房屋漏水,可以告知房东,要求其在合理期限内维修,如果其不履行维修义务,承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定,出租人有义务保持租赁物符合约定的用途,并且有维修的义务。
出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利,当出租人不履行相应的义务时,承租人可以行使自己的权利,而不应当以自己也不履行义务(拒交房租)来对抗。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
2023.09.17 09:36:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出租人的维修义务有什么
合同纠纷
311
我想问一下我租的房子,洗衣机和水管接口处崩开了漏水导致楼下漏水这个责任谁来承担,租房之后我们没有动过
法律分析:如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任,如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。若管道属于公共部分管道,一般应由物业公司从维修基金中申请费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人具体应当怎么改善租赁物
合同纠纷
120
房子漏水楼上不配合维修怎么办
物业管理维权
19645
我是租别人的房子,阳台的下水口又被洗衣机管子堵住了,楼下也有损失,这个损失是哪一方的责任,怎么去定责
损坏租赁物的责任承担是:由出租人承担,但如果因承租人存在过错导致租赁物损坏而需要维修的,租赁物损坏责任应该由承租人来承担,如果出租人已经对租赁房屋进行修缮的,有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人维修义务有哪些
合同交易常识
245
房东租给我的房子厨房没有做防水,导致楼下漏水,但是我并不知情,然后楼下的损失谁负责
租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担赔偿责任;因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我想问一下,我是房东,房子出租期间,洗衣机上面的水管脱落水龙头没关致使楼下漏水的损失由谁承担
你好,房子出租期间如果不是房客故意损坏,需要房东承担维修责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租了一个月,租的时候就漏水,我们用小桶接着,退房后一个半月,房主要求赔偿
出租房子漏水了维修费一般由出租人出。出租人有包吃租赁物符合约定用途的义务,当房子因年久失修的原因漏水时,承租人可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租了个房子。马桶堵了,找师傅维修。导致楼下漏水,泡坏了楼下店铺的东西,这个由谁赔偿?
您好,房屋修缮是房东的义务,应该由房东赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子装修好出租了二年,刚好这几天租客出差房子的软管爆了造成漏水,有地板都泡了没用了,这事谁赔偿
可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在租的房屋客厅,不小心洒到地面上水,擦拭了,但是还是导致漏水,楼下业主要求赔偿,这个是谁的责任,
因漏水损坏他人财产的,应当承担侵权责任,承担责任的方式有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把它改造成公寓,租它合法吗?哪些部门需要批准
你好,需要土地局和住建局等部门同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金超过20%的可以退还吗?
按照合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我提前15天付房租合理吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人在菜市场租了一个摊位不相干,想退回租金,能不能退回
你好,需要诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋到期后,房东不退押金怎么办?
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我给房东说租一个月,但是签合同没发现签了一年,押金是不是退不回来算违约呀
租房合同签一年但想租一个月,可与房东协商或承担违约责任。协商成功可修改合同条款;若协商不成,可选择支付违约金并解除合同,但需注意保留相关证据以规避法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在要和对方打官司甲醛检测报告的机构是有资质的但是租房合同上是我母亲的身份证,还是我母亲起诉?
可以选择你或你母亲作为原告起诉,具体取决于合同实际履行情况和证据情况。一般来说,实际居住人作为原告更便于举证和维权,但也要考虑合同签署方的法律责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房租到串串房,已交押金和一个月房租,但是合同是5.19号生效,可以退房租和押金吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
合肥律师
同城律师:
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
河南光法南阳律师
近期帮助 28925 人
学校强制实习怎么维权
2分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
刑事案件物品扣押多长时间
4分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
因工作环境得了皮肤病算不算工伤
6分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
我的房子租给连租公寓,2月份到期到现在还不恢复房子给我交房,现在电话不接,微信不回
11分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
你好,我淘宝帐号被人盗用开店买虚假商品,然后平台扣了我一千多块钱,现在该咋办
12分钟前
梁广宙律师
近期帮助 4826 人
你好,我老公网鱼被抓了,被刑事拘留了,有什么办法能出来
14分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9196 人
我在股票平台充钱开户了,但提现不出来
16分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 70 人
对手打我头。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询