首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
西安法律咨询
>
西安房屋租赁
> 咨询详情
租房住,卫生间洗水台坏了
更新时间:2023-09-16 09:24:26
问题描述:
租房住,卫生间洗水台坏了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔斌律师
服务地区:陕西-西安
187-0922-5550
咨询我
如果卫生间洗水台坏了,可以考虑以下几个步骤来解决问题:
1. 检查租约:在开始维修之前,最好检查租约,确定是否有责任修理或更换洗水台。一些租约可能规定房东负责维修和更换设备,而另一些租约可能要求房客负责维护。
2. 联系房东或物业管理公司:如果确定有责任修理或更换洗水台,可以联系房东或物业管理公司,并告知他们问题。他们可能会提供维修服务或更换设备。
3. 找到一位修理工:如果房东或物业管理公司无法提供帮助,可以寻找一位专业的修理工来修理洗水台。在寻找修理工时,可以向朋友或邻居寻求推荐,或者在网上查找评价和反馈。
4. 考虑购买一个新的洗水台:如果洗水台已经老化或者无法修理,可以考虑购买一个新的洗水台。在购买新的洗水台之前,最好先与房东或物业管理公司联系,确保可以在租赁期间安装新的设备。
无论选择哪种方法,最好尽快解决问题,以避免水浪费和其他潜在的问题。
2023.09.16 09:24:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1551098
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
要具体情况具体分析。应该说租房跑水了,卫生间水箱坏了,租房者有责任。要分清租客与房东的租房
合同
关系、房东与上一个租房者之间的租房合同关系,是两个独立的合同关系,因此由于上一个租房者对所租用的房屋设施的维护义务不能由租客去主张。
在没有特别约定,出租房屋设施设备的维修是由出租方负责。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2023.09.16 08:56:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1210849
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、租房卫生间漏水过错方负责。
2、因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房卫生间漏水的,房东承担责任;
3、因租户忘关水管或使用不当导致租房卫生间漏水的,租户承担责任;
4、因第三人的过错导致租房卫生间漏水的,第三人承担责任。
5、法律依据::《
民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.09.16 08:56:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1561006
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
出租房卫生间漏水到楼下的修理费如果不是承租人自己的原因导致的,就由房东来维修;如果是承租人自己原因导致的,就由承租人自己维修。法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担因为房屋或相关设施自然耗损的维修义务。法律依据:《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.09.16 08:57:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人可以随便改变房屋的用途吗
房产纠纷
371
租房期间,过年回家,水管坏了,地板泡了
租房期间水表坏了一般是由出租人负责,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租房屋设备损坏的维修责任归谁负责呢
房产纠纷
235
承租人应如何使用租赁物
合同纠纷
444
卫生间坏了,柜房洗菜盒漏水,强度湿了,
法律分析:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房损坏应该由谁来负责
合同纠纷
1840
租房,房屋漏水
你好,房子漏水情况如何,具体损失怎样
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房洗衣机坏了,房东不修
出租房漏水房东不肯维修的,如果当事人约定维修义务由房东承担的,则承租人可以自行维修,并请求房东承担维修费用。如果当事人约定由承租人承担维修义务的,则维修费用由承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合租房公用卫生间门是坏的
租房卫生间漏水到楼下的,一般由责任人出修理费。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费由房东负担;因租客忘关水管或使用不当导致漏水的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我丈夫是申请人。公共租赁住房会被收回吗?
可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
15天内搬出租来的房子,如果不在期限内搬出去会怎么样?
最好提前书面通知
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房屋,是否合法,严重高于当地法律法规规定的居民生活用电价格
可以起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金能退吗未签合同
可以退。若双方无争议,直接退还押金;若存在争议,可协商或起诉解决。协商时明确退还金额和时间,起诉则需准备证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房后一天发现甲醛严重超标,要求房东退房,房东坚决不退房。如何处理这种情况?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,刚装修的出租房,气味重,不能住人,我现在不租了,房东不退定金怎么办
可协商或起诉解决。协商时提出合理要求,保留证据;起诉需收集充分证据,证明房东违约事实,向法院申请退还押金和支付违约金。 (注:由于字符数限制,以上答案在保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我在出租房内,冰箱很小而且不好用,致使我的很多食品损坏
除了索赔外,你还可以向房东提出以下要求:一是要求房东更换或修理冰箱,确保你的正常居住需求;二是如果房东未能及时解决问题,你可以要求减免部分租金作为补偿;三是如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子合同七月底到期,合同是提前一个月通知,房东这边说违约,七月中搬走不算违约的
您可以与房东协商解决,或根据合同约定支付违约金。选择协商可保持双方关系和谐,而选择支付违约金则需依据合同具体条款。建议优先考虑协商,若无法达成一致再考虑支付违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
西安律师
西安找律师
西安房产纠纷律师
西安房屋租赁律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
专业律师:
咸阳婚姻家庭律师
西安合同纠纷律师
咸宁交通事故律师
仙桃债务债权律师
仙桃合同纠纷律师
湘西公司法律师
西安刑事辩护律师
咸阳房产纠纷律师
香港公司法律师
香港房产纠纷律师
仙桃公司法律师
香港劳动纠纷律师
律师解答动态
2分钟前
黄凯律师
近期帮助 1658 人
孩子被电动车撞了送到医院后报警,警察认定责任了,现在就赔偿双方意见不统一,警察还管不
4分钟前
魏刚律师
近期帮助 3881 人
朋友被异地便衣带走不知道在哪里
5分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7854 人
我在工厂骨折了那些人叫我签合同然后叫我回家养伤现在需要做手术能找他们要钱吗
6分钟前
陈凤律师
近期帮助 24271 人
请问我父亲跟我母亲是二婚,我父亲跟前妻生了一个女儿就是我姐姐我母亲现在已经去世了我姐姐我父亲抚养到1
7分钟前
李茂林律师
近期帮助 182 人
二审维持原判后去那投诉
8分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7854 人
我是做餐饮店的,然后转了一部分资金给他作为门店推广使用费,但是最后他没有使用在店里,人找不到了
10分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1405 人
生产队队长怎么举报
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 116245 人
我的诚意金开发商不退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询