转租房子我已经给了转租金给中介，如果中介没有找到租客，我下个月还会要求续租吗

更新时间：2023-09-18 17:22:37

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

镇平律师
服务地区：广东-深圳 181-1710-9600

咨询我

没有找到下家的话，租金由你支付，如果你违约，还需要付违约金.转租的话最好把下家、房东一起重签合同

2023.09.17 16:47:57

点赞
国晖律师
服务地区：广东-深圳 180-3802-0040

咨询我

通常情况下,续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续,不需要再交中介费

2023.09.17 23:56:26

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助515098 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

2023.09.16 00:20:54

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1011956 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：原承租人要求续租时的处理
1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.09.16 00:21:16

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1261695 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，你是和房东、中介公司三方签订的合同吗？合同内容关于租金给付是如何约定的

2023.09.16 00:21:24

点赞
阳贻峰律师
服务地区：广东-深圳

你好，你遇到纠纷，我们可以帮助你的

2023.09.17 10:45:11

点赞
孙先格律师
服务地区：广东-深圳

您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！需要根据具体情况。一般可以根据您的合同约定，若中介构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，后续有任何法律问题可以随时联系我们。

2023.09.18 17:22:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。