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你好,中介,介绍的房子,才住20天房东要求退房,中介可以退吗
更新时间:2023-09-18 11:44:43
问题描述:
你好,中介,介绍的房子,才住20天房东要求退房,中介可以退吗
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12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
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找中介租房可以退房,不过退房的情况有多种,其中租赁合同到期退房的,可以按照相关的手续流程退房即可。
2023.09.17 19:46:18
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
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你好,是有什么法律纠纷的问题吗,进行协调没,
2023.09.15 18:13:12
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天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
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你好,可以先双方协商沟通,不行可以诉讼调解
2023.09.15 17:37:15
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蔡颖珠律师
服务地区:广东-广州
199-2463-7947
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中介合同怎么约定呢?房东有没有支付违约金?
2023.09.15 17:50:46
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袁秦彪律师
服务地区:广东-广州
131-4334-9947
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您好,可以退房但要支付违约金
2023.09.18 11:44:43
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唐程义律师
服务地区:广东-广州
133-1620-9011
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你好,可以和房东协商退租
2023.09.15 17:38:21
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揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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怎么退的,要租客搬出去吗
2023.09.15 18:12:33
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杨永律师
服务地区:广东-广州
133-8008-2746
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具体是什么原因退房呢?
2023.09.15 17:37:59
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房产纠纷律师团队
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非因买卖双方违约房屋中介费可要求退还。因卖方或买方违约导致房屋成交出现纠纷的,中介费不予退还;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋成交出现纠纷的,中介费可以退还。法律依据:《
民法典
》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023.09.15 17:21:08
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平台法律顾问团队
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1.退房不需要通过中介,交房前检查过房屋设施没有问题就行了。
2.如有纠纷,中介不会管,而且也管不了。双方协商解决,协商不成,按房屋
租赁合同
上的条款,可以向当地法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百六十一条中介
合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2023.09.15 17:21:40
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找法网咨询顾问
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1214271
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租的房子不能住,所交纳的中介费原则上是不能退的。因为中介费的性质是一种一次性缴纳的服务费,是中介为出租人或承租人提供的看房、租房、买房等服务而产生的服务费用,属于第三方费用。
而租的房子无法入住,属于承租人和出租人之间的
房屋租赁
合同的纠纷,除非可以证明中介存在主观过错的,否则将不能主张退还中介费。
根据《民法典》第五百九十三条的规定,当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担
违约责任
。
当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。法律依据:《民法典》第五百九十三条
当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。
2023.09.15 17:21:40
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曾颖律师
服务地区:广东-广州
请问您法律问题目前处理好了吗?是否还有相关疑问呢?
2023.09.15 17:36:46
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房地产中介公司的注册流程
房产中介公司
如何起诉房产中介
房产中介
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您好,目前房租已经交了四个月,中介跑路了,房东要求退房,违法吗
如果你和中介签订的是转租合同,那么你是中介的承租人,中介是房东的承租人,你和房东之间没有直接的合同关系。如果中介跑路了,房东有权解除和中介的合同,要求你搬走1。
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房产中介违约怎么办
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你好,租房子签订了合同,事后又改变主意,不想租了,一天都没有去住的,请问能退中介费吗
你好,可以去同房东协商一下
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你好,我想咨询下,就是房东违约我们要求解除合同,中介费给退吗
你好,根据合同约定处理
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你好,我刚租的房子住了一晚上发现楼下有供热系统,一天24小时噪音,中介费能退吗
你好!事先没有告知的可以
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你好我经过中介租的房子,已经交了房钱,但因为一点小纠纷没达成协议,中介费能退吗
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗
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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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中介一房二卖连带责任如何界定
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日照中介买房纠纷如何解决
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