我的房租是半年一付的，要求退房，房东不退租金，房东回答等他另外租出去退剩余的租金合理吗？

更新时间：2023-09-13 13:50:07

问题描述：

我的房租是半年一付的，八月份刚交了五个月的房租，现在只住了一个月，要求退房，房东不退租金，房东回答等他另外租出去退剩余的租金合理吗？

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法律分析：要是在租房的时候遇到了租客不给租金也不肯退房的情况，房东是可以报警，如果报警还无法解决问题则可以通过民事诉讼方式来进行解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.09.13 12:47:32

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可以要求退还的，你跟房东协商下。你微信的转账记录，聊天记录都是凭证来的，如果他不打算退回给你的话，你再通过其他途径跟房东要

2023.09.13 12:47:45

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蒋翔律师
服务地区：浙江-杭州

首先看合同中是否有关于提前退房不退租金的约定，如果有的话，需要按照合同执行。
如果合同中没有明确约定，一般来说，由于提前退房是租客单方面违约，房东并无过错，因此房东可以扣除相应租金作为违约金和赔偿损失，剩余的租金可以退还。

2023.09.13 13:50:07

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法律分析：房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况

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