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刚买的二手房,发现前业主的水费未交,现在拒缴,怎么办
更新时间:2023-09-12 17:52:12
问题描述:
刚买的
二手房
,发现前业主的水费未交,现在拒缴,怎么办
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马清义律师
服务地区:宁夏-银川
136-1958-3895
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让水务发缴费通知,然后转账交上,开好发票,再起诉就行了。
2023.09.12 17:46:24
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王宁刚律师
服务地区:宁夏-银川
153-7898-2816
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您好,那您这边就直接诉讼处理。
2023.09.12 17:52:12
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买到二手房漏水能否告原房东?
告是能告,但未必能赢。从法律上来说,买家至少面对两个困难。
一,如何证明漏水是在卖房前就存在,而不是后来才出现。
二,如何证明是卖方故意隐瞒。
约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。
法律对于二手房买卖有个规定,“现状交付”,就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验,并依据房屋状况协商房价。
没有相反
证据
予以推翻的话,默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
2023.09.12 17:01:13
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找法网咨询顾问
已帮助
155095
人 · 响应时间
平均3分钟内
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1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单,或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据,否则可以拒绝向房东交付水电费;
2、可以直接向无关缴付水电费,或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费;
3、若经查实房东确有乱收水电费情况的,可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023.09.12 17:01:37
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平均4分钟内
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2023.09.12 17:01:50
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