空调外机位被开发商占用，我该如何处理

更新时间：2023-09-13 13:52:03

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空调外机位被开发商占用，我该如何处理

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丁力律师
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空调外机被开发商占用这种情况可以去诉讼的。

2023.09.12 15:06:00

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郭志杰律师
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你好、建议找开发商协商处理。

2023.09.13 13:52:03

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法律分析：一，开发商在设计空调外机放置位置时，是不会，做防水的，原因很简单，设计院，图纸，上没有要求。二，开发商一般都会在外机放置位置，安装管道，可以让你的空调外机管，塞进去，排水。
三，如果没有管道，可以去咨询物业人员，让物业人员联系开发商安装，管道，如果物业无法顺利沟通，可以去住建局，房管局，城建局，投诉，它们有执法权，比物业来的实在。四，如果，是业主自身原因（空调没有外机，没有按位置摆放，无意中损坏排水管，）就要联系物业，帮忙维修，当然，你可能要花点钱，如果不是本来就有问题，那你有权，要求物业出资维修。
五，房内机，可以请装修时的师傅，空调师傅，一起检查，是不是空调的质量问题，或者装修时的问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

2023.09.12 08:22:09

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您好，按照合同约定确定。协商不成可以通过法律途径解决

2023.09.12 08:22:21

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空调外机一般是安装在外墙上的，这样方便空调外机散热，不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于
2.5米，且不得占用公共人行道。建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调室外机。空调室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米。空调安装应按照国家强制性标准执行，如当事人拒不整改，可强制性拆除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

2023.09.12 08:22:21

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

你好，那你现在主张什么呢

2023.09.12 09:14:19

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