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我买了土地对方不还款怎么为

更新时间：2023-09-11 22:27:45
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我买了土地对方不还款怎么为
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    代为偿还土地出让款的还款协议不一定有效，要看第三人是否取得债务人的授权，是否经过债权人的同意。如果代为偿还人已取得债务人的书面授权，债权人也同意让第三人还款的，还款协议有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十六条
    合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
    第五百五十一条
    债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
    债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
    2023.09.11 22:27:13
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  • 找法网咨询顾问
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    两种情况，第一如果土地没有转让，对方也没有付钱，那么合同没有履行，终止合同就可以了。第二，如果土地已经转让，对方没有付钱，那么要求对方尽快付款，可以到法院起诉对方。
    当然还有合同的履行时间，以及违约责任是怎么约定的也很重要。
    2023.09.11 22:27:16
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    土地买卖无效买地款应当退还。出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还土地。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的应当各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百五十六条
    民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
    第一百五十七条
    民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
    有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
    2023.09.11 22:27:45
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