去年夫妻之间变更过户到我名下，现在想买给孩子，房本不满2年，90.69平，交各种税，大概多少钱

更新时间：2023-09-12 14:27:59

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去年夫妻之间变更过户到我名下，现在想买给孩子，房本不满2年，90.69平，交各种税，大概多少钱

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2023.09.11 15:49:27

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您好，购买不满两年的房产，需要缴纳的税费有增值税及其附加费、个税和契税。
增值税及其附加费的计征方法：成交价÷（1+5%）×
5.6%
个人所得税的计征方式：
不满二年且提供购房发票办理据实征收：
（成交价÷（1+5%）－上手发票价－可扣除项目）×20%
可扣除项目：
1、今手附加费
2、上手契税
不满二年不提供发票：成交价÷（1+5%） ×1%
契税的计征方式：成交价÷（1+5%） ×1%

2023.09.11 15:27:50

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