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租客被拘留了,不交房租,我可以换锁吗
更新时间:2023-09-12 17:36:44
问题描述:
租客被拘留了,不交房租,我可以换锁吗
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宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
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不可以,换锁属于违法行为,请通过合法途径解决纠纷,比如起诉或协商解决。
2023.09.09 23:25:46
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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租户不交房租不可以换锁。房东可以申请合同的权利义务终止。
2023.09.09 23:42:38
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孙童律师
服务地区:北京-北京
136-8321-4553
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积极沟通维护自身解决问题
2023.09.12 17:36:44
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房产纠纷律师团队
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法律分析:租客不交租金,房东不可以直接换锁。房东可以申请
合同的权利义务终止
。应该向租客发出解除
租赁合同
的通知,解除不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。根据相关法律条文规定,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:
1、债务已经履行;
2、债务相互抵销;
3、债务人依法将标的物提存;
4、债权人免除债务;
5、债权债务同归于一人;
6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
2023.09.09 23:04:21
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平台特邀律师
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1849795
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租客不交租金,房东不可以直接换锁。房东可以申请合同的权利义务终止。应该向租客发出解除租赁合同的通知,解除不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。根据相关法律条文规定,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条
有下列情形之一的,
债权债务
终止:
1、债务已经履行;
2、债务相互抵销;
3、债务人依法将标的物提存;
4、债权人免除债务;
5、债权债务同归于一人;
6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除
的,该合同的权利义务关系终止。
2023.09.09 23:04:22
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平台法律顾问团队
官方
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租客不交租金,房东不可以直接换锁。房东可以申请合同的权利义务终止。应该向租客发出解除租赁合同的通知,解除不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。根据相关法律条文规定,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:
1、债务已经履行;
2、债务相互抵销;
3、债务人依法将标的物提存;
4、债权人免除债务;
5、债权债务同归于一人;
6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
2023.09.09 23:04:56
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王锋律师
服务地区:北京-北京
租户不交房租不可以换锁。房东可以申请合同的权利义务终止
2023.09.11 13:27:04
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全部7个答案 >
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