我家空调外机被楼上装修的业主砸坏了，要怎么处理？

更新时间：2023-09-09 13:34:36

问题描述：

我家空调外机被楼上装修的业主砸坏了，要怎么处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助508096 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

应当根据具体情况加以判断。
1.空调外机掉下来砸伤人，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的承担侵权责任；有其他责任人的，所有人、管理人或使用人可以向其他责任人追偿，
2.因为不可抗力导致空调外机掉落，房主可以免除责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

2023.09.09 13:34:16

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1034534 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。
如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

2023.09.09 13:34:23

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助831067 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任。

2、如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任。

3、如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

2023.09.09 13:34:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

楼上漏水有什么影响吗

楼上漏水有什么影响吗

因楼顶被物业公司安装大型空调机造成楼面爆裂，如何维权？

你好！这个是可以去起诉的

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何处理相邻关系？

如何处理相邻关系？

楼上装修把我家的屋顶弄了，有裂痕怎么处理？

你好装修问题可以帮你解决

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相邻关系如何相处？

相邻关系如何相处？

我家住房的墙壁被邻居家装修时破坏了，请问应如何处理？

房屋出现质量问题处于保质期内的应该找开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，应该由楼上

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是一楼业主把空调外机装在我车库头上，应怎么解决

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

邻居装修时，把我的房子砸了怎么办？

法律分析： 1. 找邻居协商，让邻居给你修理或是赔你钱你自己修房； 2. 如果协商不成，可以找村委会给你们调解； 3. 调解不成的到法院起诉邻居。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家的烟道被楼上砸了。我该怎么办？

你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家玻璃被人打鸟打坏了，报警后怎么处理？

以危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家阳光房楼顶给高空坠物砸了，我该怎么处理?

若侵权行为人高空抛物砸到他人造成损害的，应当由确定的侵权人承担相应的侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们家的窗户被恶意砸了，想咨询法律。怎么处理？

你可以直接报警处理，警察做鉴定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家刚买的高层，楼下装修把承重的住子砸了，我该怎么办

个人私人财产被砸坏的，可以与行为人协商，要求行为人按照损失发生时的市场价格或者其他方式赔偿。如果协商不成的，可以向法院起诉维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

17秒前

王志伟律师

近期帮助 2022 人

被诱骗发了100条短信，手机号被强制停机，说是涉嫌诈骗，不是手机号本人发的

2分钟前

王志伟律师

近期帮助 2022 人

房子抵押贷款，有一万块钱没结清，孩子这会要上学他们扣着房产证跟契税票怎么办

4分钟前

李翠英律师

近期帮助 91974 人

花呗欠款打电话打到公司要怎么办呢

4分钟前

郭海峰律师

近期帮助 2155 人

我弟女朋友是在酒店做前台的。玻璃门一下就爆了，扎伤我弟，这种能找酒店老板理赔的吗

5分钟前

李翠英律师

近期帮助 91974 人

工厂不给离职怎么办？

9分钟前

叶斌律师

近期帮助 9773 人

我是未成年人，背景图是一个色情网站之后我把号重新设置为默认，作品也删了，但三块钱我无法退款

9分钟前

叶斌律师

近期帮助 9773 人

酒店在你未退房时就把房间挂出去，这属于违约行为。

11分钟前

上海择平律师

近期帮助 6350 人

融资租赁贷款逾期几天车子给开走了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟