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有两套房在我个人名下,现在想卖掉其中的一套。请问我应该交哪些税,大约要交多少钱?
更新时间:2023-09-11 11:27:37
问题描述:
有两套房在我个人名下,现在想卖掉其中的一套。请问我应该交哪些税,大约要交多少钱?
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7位律师解答
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宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
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根据中国的个人所得税政策,卖掉一套房产属于个人所得税的范畴。您需要根据房产增值部分支付20%的个人所得税。具体交多少钱将取决于您房产的实际增值金额。为确保准确性,请咨询当地税务机关。
2023.09.09 04:42:03
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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1.印花税:房款的0.05%;
2.交易费:3元/平方米;
3.增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);
4.个人所得税:房款的1%。
2023.09.09 09:36:54
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孙童律师
服务地区:北京-北京
136-8321-4553
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积极沟通当地部门,积极沟通维护自身解决问题
2023.09.09 09:34:33
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房产纠纷律师团队
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买两套房要交的税有:
1.5%的契税;
0.05%的印花税;3元/平的交易费;
1.36 元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律依据:《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税
征收
机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023.09.09 04:37:08
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买两套房要交的税有:
1.5%的契税;
0.05%的印花税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
《个人所得税法》第二条法律依据:《个人所得税法》第二条
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023.09.09 04:37:14
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找法网咨询顾问
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卖一套两套房要交税:
1、印花税:房款0.05%;
2、交易费:3元/平方米;
3、增值税:全额5%房产证未满2年,普通房减免2年;
4、个人所得税:房款1%普通房五年内唯一减免。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产转让时,转让土地使用权出让
合同
规定的权利和义务。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2023.09.09 04:37:22
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王锋律师
服务地区:北京-北京
有两套房卖一套要交税:1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);4、个人所得税:房款的1%(普通房满
2023.09.11 11:27:37
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