自己的门面做生意要交房屋租赁税吗

更新时间：2023-09-07 16:02:47

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房屋租赁涉及的个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，分不同综合税率。具体如下：
1、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的
9.7%征收；
2、出租非住房的，按
13.7%征收；
3、对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023.09.07 16:02:12

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1、“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
2、房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
3、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。法律依据：:
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
　
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

2023.09.07 16:02:13

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1、房产税：企业出租房屋需要缴纳房产税，通常按照租金年收入的12%进行缴纳。
2、印花税：双方签订租赁合同时，按照租金的
0.1%缴纳。
3、营业税：按照租金的5%进行缴纳。
4、城市维护建设税：通常按照实际缴纳的营业税的1%进行缴纳。
5、教育附加费：按照实际缴纳的营业税的3%进行缴纳。
6、房屋租赁管理费：按照租金的2%收取。
7、企业所得税：年终汇算清缴。法律依据：《税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

2023.09.07 16:02:47

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