政府提供场地给我们建设厂房，没有房产证，但已缴纳房产税，还需要缴纳土地使用税吗？

更新时间：2023-09-08 16:01:43

问题描述：

以BOT形式建设的发电厂，经营期20年，政府提供场地给我们建设厂房，没有房产证，但已缴纳房产税，还需要缴纳土地使用税吗？

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孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！有的项目如核电站,建设期甚至长达5至10年。依据上述规定,项目在建设期将承担较多的土地使用税,而建设期没有经营收入。后续有任何法律问题可以随时联系我们。

2023.09.07 16:17:45

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国晖律师
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法律没有相关依据,一般情况下是对于自己很不利,而且要罚款的。有必要办理房产证。

2023.09.07 21:26:44

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刘斌律师
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你好！房产税交完后,还得交土地使用税

2023.09.07 16:13:34

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刘帅律师
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您的咨询问题我要做一个了解

2023.09.08 16:01:43

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阳贻峰律师
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你好，我们可以帮助你的。

2023.09.07 17:16:10

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法律分析：个人名下的厂房每年是否需要交土地税可根据以下情况进行判定：
1、个人名下的厂房和土地用于经营要交房产税和土地使用税；
2、若厂房没有经营则不需要。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税，以土地面积为课税对象向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。法律依据：《中华人民共和国土地增值税法》第十条出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股，扣除项目金额无法确定的，可按照转移房地产收入的一定比例征收土地增值税。具体征收办法由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。

2023.09.07 15:18:18

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个人名下的厂房每年是否需要交土地税可根据实际情况进行判定。如果个人名下的厂房和土地用于经营要交房产税和土地使用税；若厂房没有经营则不需要。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税，以土地面积为课税对象向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。
土地税收指国家以土地为征税对象，凭借政治权力，运用法律手段，从土地所有者或土地使用者手中固定地、无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。法律依据：《中华人民共和国土地增值税法》
第十条
出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股，扣除项目金额无法确定的，可按照转移房地产收入的一定比例征收土地增值税。具体征收办法由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。

2023.09.07 15:18:19

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王晓君律师
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你好，可以说以下具体情况给你解答

2023.09.08 09:43:35

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