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镇江离婚房产分割
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我们离婚房子写给孩子有效吗房子是爷爷的名字
更新时间:2023-09-08 14:43:23
问题描述:
我们
离婚
房子写给孩子有效吗 房子是爷爷的名字
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞娟律师
服务地区:江苏-南京
137-7057-6444
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你好,夫妻双方离婚时只能处分属于夫妻共同所有的财产,你们不能处分孩子爷爷的财产。
2023.09.07 17:07:43
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张涛律师
服务地区:浙江-杭州
138-5811-6084
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不可以。 房产证上是子女的名字,即使交款时是父母签字的,该房产也属于子女的。
2023.09.08 14:43:23
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张健律师
服务地区:江苏-宿迁
187-6111-1022
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你好,离婚只能分割属于你们俩的共同财产,不能处分别人财产。
2023.09.07 21:59:47
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余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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您好,如果房产登记在爷爷名下,您们无权赠与小孩。
2023.09.07 13:48:59
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孙裴律师
服务地区:江苏-泰州
186-1662-8111
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非房子产权人的情况下无权赠与
2023.09.07 14:13:28
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江苏致祥律所律师
服务地区:江苏-南京
151-5056-0308
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你好,可以拟一份离婚协议。
2023.09.07 13:46:59
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陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
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别人的房子你们怎么处理的
2023.09.07 16:15:39
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一、离婚协议将房子给孩子有效民法典中离婚协议写房产归孩子有效。
离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订,经双方协商以后,一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定,是赠与的条款,只要没有合同无效等事由,该赠与的内容即是有效。
只是说,子女如何行使该权利。如果子女已成年,可以独立行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人,赠与是属于纯获利益的法律行为,赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人,需要有法定代表人代管。
二、法律依据法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十三条【
民事法律行为有效的条件
】具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023.09.07 13:02:49
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离婚房子写孩子的名字可以视为对孩子的赠与,不用进行分割。离婚财产分割的规定:夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023.09.07 13:03:01
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离婚房子可以写孩子名字。因为父母是孩子的合法监护人,父母离婚后和孩子的法定权利义务并没有终结。离婚父母一起带着孩子的出生医学注明,户口本;父母的身份证,户口本,离婚证,离婚协议书到房管部门替孩子办购房手续,就可以办理孩子名字房产证。
离婚房子写孩子的名字的,办理手续时,需要双方当事人签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女,之后在办理过户,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
房屋赠与一般是指,一方当事人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人需要订立书面
合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.09.07 13:03:22
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孙建兵律师
服务地区:江苏-镇江
你好,你的事情解决了吗?
2023.09.07 16:17:32
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