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然后合同上讲了中途退房要赔偿甲方一个月的违约金,那么剩余的租金和押金甲方是否要归还
更新时间:2023-09-07 10:56:15
问题描述:
我是乙方,现在想退房。然后
合同
上讲了中途退房要赔偿甲方一个月的
违约金
,那么剩余的租金和押金甲方是否要归还
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蒋前程律师
服务地区:安徽-阜阳
151-5666-7671
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根据合同约定,如果只是违约金,其他的可以退还
2023.09.07 10:56:15
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安徽厚章律师
服务地区:安徽-阜阳
191-5991-9711
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合同当中没有特别规定的 就可以归还
2023.09.06 09:16:33
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房产纠纷律师团队
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能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。
2023.09.05 23:32:03
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找法网咨询顾问
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法律分析:能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。如果是因为法定情形无法使用租赁物,承租人可以直接解除合同。
房屋
租赁合同
是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023.09.05 23:32:07
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法律分析:能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.09.05 23:32:27
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