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我是一楼营业房,但楼上的营业房下水堵塞,把我的房顶淹了,请问找谁索赔
更新时间:2023-09-06 14:32:39
问题描述:
我是一楼营业房,但楼上的营业房下水堵塞,把我的房顶淹了,请问找谁索赔
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5位律师解答
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马清义律师
服务地区:宁夏-银川
136-1958-3895
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谁家漏水,找谁家就行,报警,拍照‘拍视频留好证据’
2023.09.06 08:30:43
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王宁刚律师
服务地区:宁夏-银川
153-7898-2816
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您好,那您这边找楼上去赔偿。
2023.09.06 14:32:39
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楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《
民法典
》第二百三十六条,妨害
物权
或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2023.09.05 19:47:24
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楼上漏水淹楼下的赔偿如下:
1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023.09.05 19:47:34
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楼上漏水淹楼下的赔偿如下:
1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023.09.05 19:47:58
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