您好，我这里房屋漏水了，但是楼下要价太高，请问这个房屋受损的财产鉴定费用，有什么标准吗？

更新时间：2023-09-06 09:55:50

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盈科王雨昕律师
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房屋损坏鉴定机构收费标准如下:一类房屋鉴定收费标准:每平方米元,小于等于200平方米 500。二类房屋鉴定收费标准:每平方米元,小于等于200平方米 400元;三类房屋鉴定收费标准:每平方米元,小于等于60平方米 300元;

2023.09.05 17:09:12

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孙童律师
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您好，房屋受损一般是当事人自己先报个价格，法院会去实际审理的

2023.09.05 17:18:37

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岳超律师
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这个可以找个双方都认可的鉴定单位

2023.09.05 17:16:54

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吴丁亚律师
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你好，可以寻找鉴定机构进行鉴定

2023.09.05 17:39:03

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法律分析：房屋如果漏水，找司法鉴定，一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2023.09.05 16:53:37

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房子漏水司法鉴定费：房屋漏水进行司法鉴定，如鉴定结果是因为房屋质量问题而导致的漏水，可以向人民法院主张由开发商承担鉴定相关费用并且赔偿损失，如房屋在保修期内，有权要求开发费进行修缮。法律依据：《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。
第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

2023.09.05 16:54:08

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法律分析：房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。
如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2023.09.05 16:54:19

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北京濬远律师
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房屋漏水给他人造成损失应该赔偿的，如果双方对受损财产的金额无法达成一致，可以委托鉴定机构进行鉴定，鉴定费用最终由承担赔偿责任的一方承担

2023.09.05 17:26:31

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王锋律师
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房屋损坏鉴定机构收费标准如下:一类房屋鉴定收费标准:每平方米元,小于等于200平方米 500。二类房屋鉴定收费标准:每平方米元,小于等于200平方米 400元;三类房屋鉴定收费标准:每平方米元,小于等于60平方米 300元

2023.09.06 09:55:50

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