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房子写在母女的名下,女儿没成年,妈妈能不能卖?
更新时间:2023-09-06 20:18:57
问题描述:
房子写在母女的名下,女儿没成年,妈妈能不能卖?
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
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因为女儿未成年,需要符合相关法律规定才能卖房。考虑妈妈作为监护人,需获得法院授权或监护权放弃证明,才能合法卖房。建议咨询当地法律机构以获得具体法律帮助。
2023.09.04 20:06:01
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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你好,未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产。
2023.09.04 20:28:37
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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您好,女儿的监护人是妈妈吗?如果是的话,就可以
2023.09.05 08:00:27
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于子强律师
服务地区:北京-北京
150-1143-1139
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一般不可卖,除非是有利于孩子
2023.09.06 20:18:57
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孙童律师
服务地区:北京-北京
136-8321-4553
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具体情况具体分析要及时处理
2023.09.05 11:32:53
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综合律师团队
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1、要看时间情况,如果子女是未成年可能有售卖的权利;
2、如果房子属于父母,其转让房屋无需经过子女同意
3、但如果有
证据
证明其行为能力欠缺,则其转让行为效力待定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人
履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
2023.09.04 19:43:51
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找法网咨询顾问
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法律分析:未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种:一种是未成年子女,使用自有资金购买,在这种情况下,父母自然无权替,有独立购房能力的子女决定卖房。第二种是出于父母对子女的关爱,为孩子购置房产,由父母出资购买房产后,登记在未成年子女名下,则视为将房屋的所有权,赠送给未成年子女,未成年子女由此,取得该房屋的所有权。
即使是由父母出资购买,登记在未成年子女名下的房产,也不能随意卖掉。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的
民事法律行为
。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
2023.09.04 19:44:00
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未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种:一种是未成年子女,使用自有资金购买,在这种情况下,父母自然无权替,有独立购房能力的子女决定卖房。第二种是出于父母对子女的关爱,为孩子购置房产,由父母出资购买房产后,登记在未成年子女名下,则视为将房屋的所有权,赠送给未成年子女,未成年子女由此,取得该房屋的所有权。
即使是由父母出资购买,登记在未成年子女名下的房产,也不能随意卖掉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
2023.09.04 19:44:01
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北京濬远律师
服务地区:北京-北京
您好,一般来说需要未成年人的父母共同办理。
2023.09.05 09:41:47
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王锋律师
服务地区:北京-北京
你好,未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产
2023.09.05 10:07:41
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