房子写在母女的名下，女儿没成年，妈妈能不能卖？

更新时间：2023-09-06 20:18:57

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吴丁亚律师
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你好，未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产。

2023.09.04 20:28:37

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盈科王雨昕律师
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您好，女儿的监护人是妈妈吗？如果是的话，就可以

2023.09.05 08:00:27

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于子强律师
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一般不可卖，除非是有利于孩子

2023.09.06 20:18:57

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孙童律师
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具体情况具体分析要及时处理

2023.09.05 11:32:53

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1、要看时间情况，如果子女是未成年可能有售卖的权利；
2、如果房子属于父母，其转让房屋无需经过子女同意
3、但如果有证据证明其行为能力欠缺，则其转让行为效力待定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

2023.09.04 19:43:51

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法律分析：未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种：一种是未成年子女，使用自有资金购买，在这种情况下，父母自然无权替，有独立购房能力的子女决定卖房。第二种是出于父母对子女的关爱，为孩子购置房产，由父母出资购买房产后，登记在未成年子女名下，则视为将房屋的所有权，赠送给未成年子女，未成年子女由此，取得该房屋的所有权。
即使是由父母出资购买，登记在未成年子女名下的房产，也不能随意卖掉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

2023.09.04 19:44:00

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未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种：一种是未成年子女，使用自有资金购买，在这种情况下，父母自然无权替，有独立购房能力的子女决定卖房。第二种是出于父母对子女的关爱，为孩子购置房产，由父母出资购买房产后，登记在未成年子女名下，则视为将房屋的所有权，赠送给未成年子女，未成年子女由此，取得该房屋的所有权。
即使是由父母出资购买，登记在未成年子女名下的房产，也不能随意卖掉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

2023.09.04 19:44:01

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宋学斌律师
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因为女儿未成年，需要符合相关法律规定才能卖房。考虑妈妈作为监护人，需获得法院授权或监护权放弃证明，才能合法卖房。建议咨询当地法律机构以获得具体法律帮助。

2023.09.04 20:06:01

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北京濬远律师
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您好，一般来说需要未成年人的父母共同办理。

2023.09.05 09:41:47

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王锋律师
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你好，未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产

2023.09.05 10:07:41

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