没有结婚证，两人共同有一套房，其中一人想放弃财产权，房子拿去做抵押，后期会影响放弃财产权的人吗？

更新时间：2023-09-05 10:31:49

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵春梅律师
服务地区：山东-青岛 185-6262-6852

咨询我

您好，如果一人放弃财产权，并且以后不想受到影响，最好两人持房产证去房产交易中心做产权人变更登记。

2023.09.05 09:56:59

点赞
曹顺海律师
服务地区：山东-德州 189-0534-1083

咨询我

先办理房产过户，过完户以后对另一方就没影响了。

2023.09.05 10:31:49

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助846276 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

没有结婚证房产证上可以写女方名字，房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为双方共同财产。存在以下情况的，可以撤销赠与：
1.赠与人有证据证明因赠与给赠与人造成重大经济损失；
2.被赠与人对赠与人极其家属有侵害行为；
3.被赠与人有严重损害赠与人利益的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023.09.04 18:00:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助131003 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：按照法律规定，如果双方没有领取结婚证的话，那么不是合法的夫妻，此时一般只能按照同居关系来对待。而男女在解除同居关系的时候，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

2023.09.04 18:00:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助621946 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

没有结婚证财产按一般共有财产处理，双方有约定的按约定处理，没有约定的由双方自行协商处理，写成不成由法院判决。可以按各自享有的财产份额进行分割；不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。法律依据：《民法典》第三百零三条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

2023.09.04 18:01:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。