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租了一个房子第二天我不想住了
更新时间:2023-09-04 13:36:33
问题描述:
租了一个房子 第二天我不想住了
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建议与房屋出租人协商解决
2023.09.04 13:36:09
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法律分析:
1.与对方协商,若协商不成按照约定处理。
2.按租房合同约定,承担
违约责任
,支付
违约金
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.09.04 13:36:14
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房屋租赁
需要注意的问题:
1、不具备房屋所有权证的房子不能租;
2、 共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能租;
3、未签订书面《房屋
租赁合同
》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能租。法律依据:《
民法典
》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
2023.09.04 13:36:33
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