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我想知道我们房东交税没有
更新时间:2023-09-04 16:11:08
问题描述:
我想知道我们房东交税没有
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
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你好,你是指租房收入缴纳个税吗
2023.09.04 11:25:41
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举报房东不交税有用。
房东需要交税。要缴纳增值税及附加税费,大概是租金的6%,其中增值税征收率5%;房产税为租金的12%;个人所得税为租金扣除800元或者20%的费用后余额的20%。
租房子也要交税:
1、将房子出租是需要交税的,按照我国相关法律规定应申报缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税以及个人所得税这些税费;
2、租房子需不需要交税注要看租赁合同中有没有写要交这个税,若是没有的话那就是由房东来缴纳。
因为房东是出租方,税费应该是由出租人来缴纳的。法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
《
中华人民共和国个人所得税法
》 第二条 列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2023.09.03 23:17:15
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举报房东不交税有用。交税就是根据国家各种税法的规定,集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家。租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税。
国家税务总局规定,目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加)、房产税、个人所得税等三部分。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》
第十二条
纳税人取得经营所得,按年计算个人所得税,由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表,并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,按月或者按次计算个人所得税,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
第十九条
纳税人、扣缴义务人和税务机关及其工作人员违反本法规定的,依照《
中华人民共和国税收征收管理法
》和有关法律法规的规定追究法律责任。
2023.09.03 23:17:15
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房产纠纷律师团队
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举报房东不交税有用。
房东需要交税。要缴纳增值税及附加税费,大概是租金的6%,其中增值税征收率5%;房产税为租金的12%;个人所得税为租金扣除800元或者20%的费用后余额的20%。
租房子也要交税:
1、将房子出租是需要交税的,按照我国相关法律规定应申报缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税以及个人所得税这些税费;
2、租房子需不需要交税注要看租赁合同中有没有写要交这个税,若是没有的话那就是由房东来缴纳。
因为房东是出租方,税费应该是由出租人来缴纳的。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》
第二条 列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2023.09.03 23:17:29
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何纯莉律师
服务地区:重庆-重庆
这个你没办法知道,没有权限
2023.09.04 14:10:18
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王健律师
服务地区:重庆-重庆
房东交税没有,你们是需要发票吗
2023.09.04 16:11:08
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登录地方税务系统查询模块,按照网上流程进行查询
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没有交房需要交税吗
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怎样知道房东有没有缴税
你好 可以登录地方税务系统查询模块,按照网上流程进行查询。
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你好我想知道怎么查房东有没有缴税
你好,可以直接去当地的税务局询问
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人咨询过
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怎么知道房东有没有纳税
你好 可以去税局核实。以上是我对这个问题的解答
全部4个答案 >
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没签合同,月底退房,现在房东却说要提前一个月通知他,房子共五间房,目前我退租并不影响他出租房间
你好,建议按约定履行,避免纠纷
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退租后房东将不是我们损坏的归结于我们,并以高价计算要求我们赔偿不退押金
你好,可以考虑起诉解决争议的
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租门面,3年,房东递增张15合法吗
租房的租金是双方协商约定的,不是法律强制性规定
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租的三轮经常坏,不退也不换,应该怎么办呢
你好,这个可以退租处理的
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