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你好我就是租房子是中介帮我找到的然后我在交完房租和押金之后说要中介费违反规定吗?
更新时间:2023-09-04 16:54:41
问题描述:
你好我就是租房子是中介帮我找到的然后我在交完房租和押金之后说要中介费违反规定吗?
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福建汇略律师
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给中介费很正常,但如果有另行约定的除外
2023.09.04 16:54:41
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租房的中介费,按照租金的一定比例收取,可由当事人自行协商确定。当事人可以按照市场价格或者交易习惯来确定,也可以根据中介的劳务来合理地确定。具体由当事人协商约定。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023.09.03 04:17:56
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租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。
但依各地惯例和租期长短而有所不同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百六十一条 中介
合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2023.09.03 04:18:24
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你好,如果协商不成,建议诉讼处理
2023.09.03 04:18:40
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是不是需要中介费他打电话说了不需要中介费就是看他不需要中介费才去,签完合同后又让我交了房租一半的中介
根据合同和你们当时约定来进行确定是否要交房租的中介费
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买房中介费如何计算
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你好,我租房子的时候遇到了中介费,然后去看房子的违法行为。我们签了合同,他说要半年才能退还中介费
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请问一下租房找了中介服务,后面房东不租了(已交中介费跟押金)后面找了房东私下交易算违法吗
这当然是违法的,因为找了中介的
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你好,律师!我租了三个月的房子,中介说要交一个月的房租代理费,这是合法的吗?
建议协商处理。合同里有载明违约金,如果过高可适当调整
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律师你好!我租了三个月的房子,中介说要交一个月的房租中介费,这样合法吗?
出租房子中介费根据双方协商收取方法不同,具体情况如下: 1、各付一半,将房子放在中介出租的话,通常中介会向房东和租客各收取月租金的百分之五十作为中介费,就是
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你好,我租了一个商铺,跟房东签了合同以后,中介跟我索要中介费
你好,可以据此主张相关的抗辩,予以维权。
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我租房中介未提前说明需要中介费在我签完房租合同后才跟我说要中介费这个行为合理吗
您好,这是不合理的行为
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就是我房租是1950,然后管家问我要了1000中介费和700物业费还有押金2500但是他说的是押一付
租客违约当事人双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起
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我中间人介绍了一个业务中介费2亿元。如果你想打电话给我的私人账户,会不会出事?
收款方是个人还是信息公司
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租房时被中介骗签合同一年怎么办?
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房屋销售代理人收取中介的利益费是否违法?
根据合同约定处理
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我租了一套房子,签了一年的合同,我知道不退押金,想转租,房东不同意,我生气地对中介说
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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如何投诉劳务中介
投诉劳务中介可通过调解、仲裁、诉讼等方式处理。选择时需考虑争议大小、时间成本等因素,一般先尝试调解,不成再考虑仲裁或诉讼。
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