营业执照和烟草证都是房东的，现在房东要把房子租给村里，除了租金以外能找房东赔点钱吗？

更新时间：2023-09-02 19:49:53

问题描述：

小店和房东没有合同，一年交一次房租都是写张纸条，营业执照和烟草证都是房东的，现在房东要把房子租给村里，让搬走，除了租金以外能找房东赔点钱吗？

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吴积仁律师
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你好，没有书面合同，你不好向房东要求赔偿

2023.09.02 19:49:53

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2023.09.02 19:10:26

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1、可以起诉。
2、没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
3、法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
4、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条
【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2023.09.02 19:10:29

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