你好,请问合同未到期提前两个月告知房东,房东不退押金合理吗

更新时间:2023-09-02 17:36:35
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你好,请问合同未到期提前两个月告知房东,房东不退押金合理吗
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    法律分析:想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2023.09.02 17:36:24
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    合同没到期房东不退押金的处理方式:合同中对押金退还有约定的按照约定执行,如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请调解或者诉讼解决。需注意押金没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。法律依据:《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
    当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2023.09.02 17:36:25
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    法律分析:租期未到,房东有权利不退押金,因为你们的合同中规定了,租期未到,房东不退押金。合同具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
    未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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押金不给退怎么处理?
押金不给退怎么处理?
房屋租赁法律常识 17289
您好律师,请问合同到期后房东不退押金合法吗?
一、租客合同未到期搬走房东要退押金吗 1、租客合同未到期搬走如果约定退押金是需要退的,约定不退的就不退。同时,一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救
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您好我想请问一下我租的房子不到一个月需要提前退房房东不退押金合法吗?
法律分析:提前退房不能退押金属于违约。签订了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约,房东不退押金是否合法则要看租赁合同中对违约责任是怎么
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请问退租到期没提前通知房东,扣去一半押金,合法吗?合同有写
房子没到期提前退房的房东不退押金可以合法,只要双方在合同中有所约定。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补
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您好,我没有提前一个月跟房东说不续住,房东不给押金合法吗
按照租赁合同约定执行,协商不成起诉解决
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你好租的房子合同到期想退房说要提前一个月,半个月不行吗?房东不退押金
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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合同规定房屋损坏由承租人负责
你好,是因为什么原因损坏的
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房东租房到期,没有提前通知
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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租客付完押金,房租要求给自己房间的密码锁二房东不给,请问这是违法的吗?
房东拒绝提供密码锁时,租客可:1.与房东协商,要求履行合同;2.如协商无果,寻求法律援助,咨询律师;3.准备相关证据,通过法律途径追究房东责任。不同情况下,租客
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转租出去剩余房租怎么退
转租后剩余房租处理方式通常有两种:一是承租人先支付给出租人,再向次承租人收取;二是与出租人、次承租人协商,由次承租人直接支付给出租人。选择哪种方式应基于出租人、
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房屋租赁合同是签定一年的,押金是800元,不续租三年押金不退。那么
针对您的情况,常见处理方式有两种:一是与出租方协商退还押金;二是通过法律途径解决争议,如起诉或申请仲裁。选择哪种方式取决于与出租方的沟通和协商情况,若协商无果,
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