违建的处理如下：
1、责令违建人立即停止建设。对于仅仅违反法律规定，未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续；
2、对于违反法律规定且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款；
3、对于违反法律规定并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除或者予以没收。
：《中华人民共和国
城市规划法》第四十条法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他
工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
违建如何认定
1、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；
2、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
3、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
