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房租租赁期间房主卖了房子让我搬离我该怎么办
更新时间：2023-08-31 17:00:46
问题描述：
房租租赁期间 房主卖了房子 让我搬离 我该怎么办
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
高振律师
服务地区：山东-济南
155-8881-5138
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在租赁期间房东将房子卖给第三人不会影响原租赁合同的效力，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼
2023.08.31 10:41:06
点赞
徐旭律师
服务地区：山东-烟台
152-4459-2698
咨询我
可以使用到租赁期满，或者是要求房东赔偿。
2023.08.31 15:22:43
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找法网咨询顾问
已帮助
436799
人 · 响应时间
平均5分钟内
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根据
合同
约定处理
2023.08.31 10:03:18
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
739048
人 · 响应时间
平均1分钟内
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你好：可以起诉解决看
证据
了
2023.08.31 10:03:19
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平台特邀律师
推荐
已帮助
803153
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
处理房主租赁期间卖房的办法是：租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除
租赁合同
赔偿损失。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对财产新的所有人继续有效。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
2023.08.31 10:03:28
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范海华律师
服务地区：山东-烟台
你好，租赁期间内应保障承租者的权利，出租方应退还未剩余租金。
2023.08.31 17:00:46
点赞
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