我们小区没有物业公司，开发商自己收取物业费合理吗

更新时间：2023-08-30 12:14:37

问题描述：

我们小区没有物业公司，开发商自己收取物业费合理吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助143072 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，按照规定缴纳

2023.08.30 12:14:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1009062 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

要求其出具收费依据

2023.08.30 12:14:20

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助320274 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：没有物业经营手续的开发商不能够代收物业费。具体如下：
1、物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策；
2、政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。法律依据：《中华人民共和国物业管理法》第十二条
（一）业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；
（二）但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

2023.08.30 12:14:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业费的诉讼时效

物业费的诉讼时效

在没有物业的情况下开发商能收物业费吗？

法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

小区内没有物业，收取物业费合理吗？

小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳相应物业费。法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费由哪些项目构成？

开发商收取物业费而不是物业合理吗？

这个需要与物业公司签订合同进行约定。一般是住宅户的两倍

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司没有和业主签合同，就收取务业费合法吗？

物业公司依照物业服务合同的约定代收费合理，物业公司代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征增值税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区有固定的私人车库，小区物业收费合理吗

你好，小区物业收费有相关通知标准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡镇小区物业收费不合理，开发商随便指定一个人收物业费，这样合理吗？

请问政府物价部门确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

物业公司七年没收物业费了，现在收取七年的物业费合理吗

你好，由双方协商确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

申请执行多久就开始执行

申请执行多久就开始执行

我租的商品房没有物业公司，但是收我的物业费合理吗？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想支付电费，但是物业费还没有支付。你能抱怨他吗？

有业主委员会吗？如果是社区代管的，可以废除其物业管理合同。但不是你不交物业费的理由

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

申请执行怎么样收费

申请执行怎么样收费

物主如果没有装修入住物业费能否申请减半还是必须按正常缴费?

未入住物业费仍需缴纳。 1. 正常情况下，物主应按约定缴纳物业费。 2. 若物主未入住，可与物业协商减免，需双方达成一致。 3. 如物主拒不缴纳，物业有权提起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押物有没有时效的

抵押物有没有时效的

请问一个问题。请问民法典中现有的物业费已经包括电梯费，不收取额外的电梯费。

法律分析：一般加装电梯物业费怎么收一般是没有固定的标准的，可以由业主同物业进行商定。小区的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押物都有哪些优先权

抵押物都有哪些优先权

在哪里查询物业公司的资质等级？

你好，按照合同约定办理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务纠纷怎么样处理好

债务纠纷怎么样处理好

在小区应急物业服务三个月了投入了大量的人力物力，社区，筹备组不配合，签订物业服务合同，该怎么办。

遇社区、筹备组不配合签物业服务合同，可尝试和平协商，或请第三方如房管局、居委会调解。如无效，可考虑通过仲裁或法院诉讼解决纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费要交吗？何时开始支付？多少钱？

可以根据合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在小区应急物业服务三个月了，投入大量的人力物力，社区筹备组不配合与业主签订物业服务合同该怎么办

可申请监督、投诉或更换物业公司。申请监督可促使社区筹备组履行职责；投诉可向上级反映问题，寻求解决方案；更换物业公司需依法进行，确保平稳过渡。具体操作需结合实际情

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下，我们物业费是多少钱一个平方？贵州铜仁市

在不同情况下，处理物业费标准问题的方式有所不同。若购房合同或物业服务协议中有明确约定，可依据约定执行；若无明确约定或存在争议，可咨询物业公司或当地物价管理部门以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

小区催缴物业费律师函

5869人下载

物业公司员工劳动合同

5869人下载

物业公司转让协议书模板

5869人下载

物业公司转让协议书样式

5869人下载

58分钟前

刘同发律师

近期帮助 166175 人

有人在抖音用我的作品并在作品下边侮辱人身攻击

1小时前

天习律所律师

近期帮助 44557 人

汽车改装被抓交警说要没收改装件可以不给吗

3小时前

张前康律师

近期帮助 310 人

乐骑租诱导租车的合同

3小时前

吴佳炫律师

近期帮助 1483 人

朋友被骗几万元，请问怎么追回呢，证据太少了

3小时前

天习律所律师

近期帮助 44557 人

她突然好几天不回消息然后前面我转账差不多有一万多了，这些转账的钱能追回吗

3小时前

张前康律师

近期帮助 310 人

销售假酒150元怎么处罚

今天 01:25

张晨光律师

近期帮助 6548 人

可能是欠钱那被起诉了是被公安机关冻结了可是我现在真的还不上怎么办

今天 01:24

张晨光律师

近期帮助 6548 人

游戏被盗1800元

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟