我2023年5月买了一套法拍房，现在物业说原业主从2019年开始就没有交物业管理费，请问这样合理吗？

更新时间：2023-09-02 17:00:27

问题描述：

你好，我2023年5月买了一套法拍房，现在物业说原业主从2019年开始就没有交物业管理费，一共欠费8千多物业费和7千滞纳金，费用全部要我交，请问这样合理吗？

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石健伟律师
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如果在拍卖前公示有物业费拖欠,那么可以用拍卖款支付拖欠的物业费;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠,那么物业公司可以通过在拍卖前起诉原业主,在判决之后可以参与分配拍卖款;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠,物业公司也没有起诉原业主,那么就只能在拍卖之后起诉,要求原业主支付了。一般情况下,法院裁定期限内的物业费由原业主承担。

2023.08.30 10:51:22

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吴国公律师
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那肯定不合理啊，您是在购买完成交易后才完成交割，在此之前的责任应由上任业主承担m

2023.08.30 10:30:25

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唐娟律师
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你好，，一般是之前的欠费应由原业主承担

2023.08.30 10:33:53

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丘帅律师
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你好！不合理，物业可以起诉原业主

2023.08.30 10:34:22

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窦艳华律师
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你好原业主欠债可以起诉追回

2023.08.30 11:19:59

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王冰律师
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你好，一般这种情况下不合理的

2023.08.30 11:25:14

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，可以先和物业进行协商

2023.08.30 10:27:56

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杨旭飞律师
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具体还是要看当时法拍网公告

2023.08.30 10:28:52

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揭志文律师
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你好，这个部分是需要缴纳的

2023.09.02 17:00:27

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广东天习律师
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下午好，这是属于不合理的

2023.09.01 15:59:32

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杨永律师
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您好，具体看看详细文件

2023.08.30 11:20:14

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孙先格律师
服务地区：广东-深圳

您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。法拍房本身就存在这些风险，让你补缴是正常的。
您可以跟我沟通一下详细的情况，方便给到您具体的解决方案。

2023.08.30 10:28:33

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，建议和原房主协商物业费

2023.08.30 11:49:44

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曾颖律师
服务地区：广东-广州

您好，具体情况说一下，以便更好地帮助到您

2023.08.31 09:34:17

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