婚前贷款买房，婚后女方从未一起还贷

更新时间：2023-09-02 00:06:30

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婚前贷款买房，婚后女方从未一起还贷

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崔斌律师
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如果婚后女方使用了这个房子，那么她可能需要支付一定的使用费或者租金。此外，如果女方在婚姻期间获得了财产或者收入，她可能需要承担一定的债务。

2023.09.02 00:06:30

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张杰律师
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你好，房子当时写的是谁的名字，具体情况需要进一步沟通

2023.08.30 09:40:54

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胥斐律师
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你好，婚后财产分后问题可以详细讲一下才能帮你分析

2023.08.30 08:34:01

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刘恒律师
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你好现在是打算起诉离婚吗

2023.08.30 09:23:51

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婚后一起贷款买房一般是属于共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.08.30 07:49:17

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法律分析：婚前买的房子，产权归购房者。婚后女方虽未偿还贷款，但婚后家庭收入均属于夫妻共同财产，所以男方所交房贷的钱属夫妻共同财产，房子增值部分是夫妻共同的。在离婚时，房子是购买方的，但要支付另一方共同还贷的一半的钱及房子增值部分的钱。
如果夫妻双方有协议各自的钱归个人，按协议房子全归购买方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.08.30 07:49:24

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婚前贷款买房不一定是夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的，应当认定为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。如果一方出资购买，婚后共同还贷，且登记于首付款一方名下的，房屋归属由双方协议，协议不成的，房屋归登记方，尚未归还的贷款登记方的个人债务。
已还的贷款为夫妻共同财产，由登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023.08.30 07:49:41

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陕西科莱所律师
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您好，您这边购房合同上写的谁的名字

2023.08.30 08:21:24

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马豹律师
服务地区：陕西-西安

婚后女方从未一起还贷，具体的纠纷

2023.08.30 09:02:38

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李庆红律师
服务地区：陕西-西安

需要提供婚后对方的工资等收入未用于共同生活及偿还贷款等方面的证据。

2023.08.30 09:34:21

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泰仁律所律师
服务地区：陕西-西安

那现在是要离婚还是要求什么

2023.08.30 11:25:03

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李忠民律师
服务地区：陕西-西安

你好，婚前买的房子，产权归购房者。婚后女方虽未偿还贷款，但婚后家庭收入均属于夫妻共同财产，所以男方所交房贷的钱属夫妻共同财产，房子增值部分是夫妻共同的。在离婚时，房子是购买方的，但要支付另一方共同还贷的一半的钱及房子增值部分的钱。如果夫妻双方有协议各自的钱归个人，按协议房子全归购买方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.08.30 16:18:04

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