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就是我买的二手老房子厕所有点漏水，现在被楼下起诉了要我赔9200块钱，我该怎么处理
更新时间：2023-08-30 08:59:19
问题描述：
你好，就是我买的二手老房子厕所有点漏水，现在被楼下起诉了要我赔9200块钱，我现在已经修好了，我该怎么处理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈平凡律师
服务地区：湖南-长沙
186-8466-1485
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你好，具体收到法院的传票了吗？
2023.08.30 08:59:19
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贺春林律师
服务地区：湖南-娄底
139-0738-5814
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除了协商解决，就是对方起诉。
2023.08.30 06:33:14
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楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。
请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了法律依据：
2023.08.30 00:15:33
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房产纠纷律师团队
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平均4分钟内
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一般在
二手房
漏水属于轻微瑕疵的情况下，是不能退的，但是卖方负有瑕疵修缮的责任。
如果二手房漏水特别严重，经过修缮后仍然严重漏水，已经没办法正常居住，可以要求其承担
违约责任
。
根据2021年实施的《
民法典
》第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
第六百一十八条规定，当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。法律依据：《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《民法典》第六百一十八条
当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。
2023.08.30 00:15:34
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可以起诉，要求赔偿
2023.08.30 00:15:43
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