房子写的父亲的名字想改成儿子的都需要什么

更新时间：2023-08-31 09:10:56

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徐风文律师
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建议直接至房管局办理。

2023.08.31 09:10:56

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房产证上父亲的名字改成儿子的名字.需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。可以走赠与手续，具体步骤如下：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；
3、办理公证；
4、办理房屋所有权转移登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2023.08.29 14:11:15

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小孩改姓需要以下手续：
1、户口本；
2、身份证；
3、孩子的户口本；
4、结婚证或者离婚证。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：
(一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
(二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

2023.08.29 14:11:16

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首先父母的房子是可以改儿子的名字的。如果是父母、子女间的要办理变更手续，就可以考虑以赠与的方式完成。赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与一定要采用书面形式，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
根据规定，房屋赠与可能要办理公证，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
赠与人将房屋交付受赠人直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2023.08.29 14:11:28

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