商品房楼顶漏水，有5条贯穿整个卧室的裂缝

更新时间：2023-08-29 15:00:28

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四川锦昕恒律所律师
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找物业解决：由于购买的是商品房，都会给予一定的保修期，楼顶漏水可以找物业处理；

2023.08.29 08:47:18

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宋林聪律师
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由于购买的是商品房，都会给予一定的保修期，楼顶漏水可以找物业处理

2023.08.29 02:14:28

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四川开邦律师
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你好，这个可以向物业或者开发商反映

2023.08.29 15:00:28

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吴余茹律师
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你好，详细沟通，变更好为你解答

2023.08.29 08:37:39

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张洁律师
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你好，是可以要求开发商赔偿的

2023.08.28 21:06:23

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四川世律律所律师
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你好，你是咨询漏水的案子

2023.08.28 20:55:23

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赵江龙律师
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你好，现在是什么状况呢

2023.08.28 20:56:32

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楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2023.08.28 20:43:08

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法律分析：楼上漏水造成楼下墙皮损坏可以凭借房屋质量检验部门鉴定报告向楼上户主请求赔偿。墙皮损坏属于房屋质量问题的可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商不出具或不承认存在质量问题的，应委托专业的鉴定机构做出鉴定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2023.08.28 20:43:19

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楼上装修漏水楼下可以协商解决，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2023.08.28 20:43:45

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李进律师
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你好那现在咨询诉求是什么啊

2023.08.29 08:54:40

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周清智律师
服务地区：四川-成都

你好，现在什么情况，可以协助处理

2023.08.29 08:57:09

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周刚律师
服务地区：四川-成都

你好，可以找侵权人承担赔偿责任。

2023.08.29 09:27:40

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四川川启律所律师
服务地区：四川-成都

你好，根据具体事实赔偿

2023.08.29 10:00:11

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