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我租房子，不是本人人为的因素导致了玻璃碎了，维修是房东出还是自己出呢？

更新时间：2023-08-28 14:13:11
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我租房子，不是本人人为的因素导致了玻璃碎了，维修是房东出还是自己出呢？
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    一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。法律依据：《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    2023.08.28 14:13:07
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    一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任，其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂，属于房东基础设施设备的，都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。法律依据：《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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    法律分析：一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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阁楼漏水，是阁楼有沙子积水造成的，这样情况是物业给修还是业主自己修？
您好，这种情况是物业的原因
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我在租房期间，要请师傅过来维修，请问下这个维修费用是房东出还是租客出？
一般是房东出修理费，按照合同约定
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租的房子，灯管坏了，应该是房东出钱换还是自己出钱？
租房一年灯坏了，一般由出租人负责。我国法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出
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因为房屋原因，我租的房子锁具更换，需要租客出钱还是房东负责，是房屋原因
租客欠房租房东未经通知擅自换锁犯法。房租是租赁合同中租客必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内，合同还没有解除，房东是
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出租房的洗衣机坏了，应该找房东修还是自己找人修。
租房期间电器坏了一般由出租人来修，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品
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还是自己承担呢承担修理费用租的房子两年了。原因是时间太久芯坏了。还是自己承担呢？
对于房屋维修费用的承担，如果租赁双方当事人有特别约定的，则按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因
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没有做没有租凭没有租凭合同没有租聘合同租房两个月到期叫房东退押金房东不回消息?
可以与房东协商解除
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我通过朋友找人办公租房，给拿两万块钱，现在这个人跑了，找不到人，可以起诉他们吗？
法律分析：别人欠当事人房租跑了，当事人报警，警察会进行调查，如果是别人有盗窃行为的，可以立案侦查，如果仅仅是逃避债务，属于民事纠纷，不是公安机关管辖范围，当事人
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租房合同写了需要提前半个月通知，我没有提前半个月通知，要扣半个月的钱，我需要给吗？
你好！具体看你们的租赁合同是否有该条
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房租租期结束，房东不退还押金怎么办。?
房东在租期结束不退押金的，租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，并有权主张其支付违约
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房屋出租到期后，甲乙双方交接需要注意什么？
【法律分析】：房屋交接的程序是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供
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房子租出去了但是一年多了联系不上租户
不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。恶意欠租的，出租人可按照合同约定，行使收回房屋的
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租房到期，东西都用坏了，押金不够？租客跑了怎么办
1、租房到期没退合同约定的押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不成的可以按照租房合同的约定申请仲裁解决或者提请民事诉讼，请求返还其押金
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房屋租赁合同到期没有续签之后退租能退之前的押金吗？
您好，租房合同到期未续签可以退还押金。
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