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房屋交易公证需要双方都到场吗
更新时间:2023-09-02 17:09:33
问题描述:
房屋交易公证需要双方都到场吗
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨永律师
服务地区:广东-广州
133-8008-2746
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“房屋买卖公证是否要双方到场 是的,通常需要两个人一起去办理房产委托公证。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料。
2023.08.27 20:36:59
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孙先格律师
服务地区:广东-深圳
181-4859-7797
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您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。是的。
您可以跟我沟通一下详细的情况,方便给到您具体的解决方案。
2023.08.28 15:29:38
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石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
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房产公证,如果是房屋买卖公证,是需要所有权人都到场的。
2023.08.28 11:59:51
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揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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你好,公证是需要当事人在场的这个情况
2023.09.02 17:09:33
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吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
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您好,房屋交易公证需要双方都到场
2023.08.28 08:26:49
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林智敏律师
服务地区:广东-广州
135-7094-6906
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也不一定的 也可以授权他人代办
2023.08.27 21:00:07
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【法律分析】:需要子女都到现场。遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱,没有遗嘱的按照
法定继承
,继承权男女平等,按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲
代位继承
。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。法律依据::《
中华人民共和国公证法
》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请。公证机构办理下列公证事项:
(一) 合同
(二) 继承
(三) 委托、声明、赠与、遗嘱
(四) 财产分割
(五) 招标投标、拍卖
(六) 婚姻状况、亲属关系、收养关系
(七) 出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录
(八) 公司章程
(九) 保全证据
(十) 文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符
(十一) 自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2023.08.27 19:58:42
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法律分析:办理房产证不需要夫妻双方本人到场,只要带上双方的个人身份证明,结婚证,购房
合同
等等材料就可以了。
如果是委托人办理,需要带上委托书,委托书是需要到当地的公证部门公证的,没有公证过的委托书是无效的。
无论是委托人还是本人办理房产证,在办理房产证的期间都是需要支付交易税费的。
交易中心的工作人员都会开具税务单,让根据税务单的金额缴纳费用就可以了。法律依据:《中华人民共和国公证法》
第二十五条
自然人
、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
2023.08.27 19:58:57
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法律分析:房产公证需要夫妻双方到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人去的,提供的材料需
保证合同
、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
法律依据:《中华人民共和国公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因
不可抗力
、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
2023.08.27 19:59:12
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唐程义律师
服务地区:广东-广州
你好,房屋买卖公证是否要双方到场是的,通常需要两个人一起去办理房产委托公证。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料。
2023.08.28 10:04:09
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