跟房东签的的合同到期了，提前告知会准时搬走。搬走后过了两天房东问我搬了没，只是忘了告诉房东

更新时间：2023-08-27 23:13:40

问题描述：

跟房东签的的合同到期了，提前告知会准时搬走。搬走后过了两天房东问我搬了没，我说已经按时搬走了，只是忘了告诉房东，房东要收我2天房钱。

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姜月律师
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应当按，照活动应当按照合同当中约定的期限来收取

2023.08.27 23:13:40

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法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023.08.27 12:23:34

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法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，双方可以协商解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023.08.27 12:23:53

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法律分析：针对合同没到期的情况下，房东提前要求房客搬家的问题，首先要看房东要求租客提前搬家腾房的事由是否合理。若在合同有效期内，租客存在违反租赁合同规定的相关条款，构成根本违约的，房东有权提前解除租赁合同，同时有权要求租房承担相应损失或有权扣留未到期租金不予退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.08.27 12:23:58

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