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武汉物业管理合同
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请问预交两年的物业费可以退吗?
更新时间:2023-08-28 14:12:24
问题描述:
请问预交两年的物业费可以退吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阮建国律师
服务地区:湖北-武汉
139-9550-5876
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要看具体情形,不能一概而论
2023.08.27 10:16:37
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李琴律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
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你好 请问是什么原因要退
2023.08.28 14:12:24
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平台特邀律师
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法律分析:物业费是否退还,应当由
物业管理
合同约定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。
2023.08.26 19:58:23
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合同纠纷律师团队
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已帮助
1802436
人 · 响应时间
平均1分钟内
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物业费最多可以拖欠2年。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十七条 物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在
合同
期限届满前续订
物业服务合同
。物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
2023.08.26 19:58:40
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1587446
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物业费是否退还,应当由物业管理合同约定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
2023.08.26 19:58:41
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