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租房把定金交给了中介,中介说转给房东,要给我找别的房子,如果中介不给退押金怎么办
更新时间:2023-08-28 08:04:02
问题描述:
租房把定金交给了中介,中介说转给房东,然后中介告诉我说房东拿不出房本,要给我找别的房子,如果中介不给退押金怎么办
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出租人拒绝退还定金的,承租人可以向当地居委会或者派出所求助,共同进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋
租赁合同
》向法院起诉,准备当时签订的《
房屋租赁
合同》和当时收取的定金收据作为上诉材料,并可以请求法院返还定金或支付违约金,以维护其合法权益。
当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。一方当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议;拒不履行的,对方当事人可以请求人民法院强制执行。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条(租赁契约)租赁契约系出租人将租赁物交付承租人使用及收益,承租人支付租金之契约。第七百零六条当事人未依法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同效力。
2023.08.26 19:19:07
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房产纠纷律师团队
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首先,承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。
就是说,交付定金的一方不履行债务的,没收定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条:当事人可以依照民法典约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2023.08.26 19:19:08
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翟敏律师
服务地区:吉林省-长春
如果中介不给退押金,按照合同条款寻找法律援助。
2023.08.28 08:04:02
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您好需要那方面法律问题的回答
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