首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
宝鸡法律咨询
>
宝鸡房屋租赁
> 咨询详情
房东因为空调坏了不退押金
更新时间:2023-08-26 17:37:26
问题描述:
房东因为空调坏了不退押金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1654288
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、遇到恶心房东不退押金怎么办
1、房东不退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉,还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。
2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反法律依据:《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
3、起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。
为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
二、租房押金不退违法吗
租房押金不退是违法的。
1、这是属于
租赁合同
纠纷;可以协商。
2、如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
三、如何避免租房押金纠纷
1、租房合同要写清细节。
2、为避免纠纷,押金条款应详细。
3、房屋设施无损坏,押金应全额退款
2023.08.26 17:36:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
163698
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房东不退押金的解决方法有:
1. 先尝试双方协调解决问题;
2、通过第三方调解机构进行协调帮助,可以请对应的监管部门房管局可以居中协调,也可以选择去相应的部门投诉;
3、通过法律途径对房东进行起诉。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《
民法典
》第七百零三条
租赁
合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023.08.26 17:37:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
301025
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东不退押金可以先双方协调解决问题;通过第三方调解机构进行协调帮助,可以请对应的监管部门房管局可以居中协调,也可以选择去相应的部门投诉;通过法律途径对房东进行起诉。法律依据:《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023.08.26 17:37:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人应当按照约定的期限支付租金吗
合同纠纷
155
房东不退押金,地板实木被我损坏了
你好,无法协商,诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产商投诉应该找哪个部门
房产纠纷
4265
我该向哪个部门投诉开发商
房产买卖纠纷
7008
你好,空调没有氟了,房东不退押金
你好,不合理,根据合同约定可以起诉解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
需要到什么部门投诉房屋出现质量问题
房产纠纷
110
房子到期退房子,房东诬赖说我损坏了门,不退押金
租房子一个月到期了房东不退押金的,租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金,协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
损坏了床板 房东不退押金
租房房东不退押金可以报警,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,无法协商的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东以床板坏了为由只退了一半押金
被房东坑了租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金,协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租已经拖欠五个月了。我该怎么办?
你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院发出协助执行的通知,房东告诉我不要向法院支付租金。我该怎么办?
欠房东租金,被起诉,当事人应该及时交纳拖欠的房租,并承担相应的违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
廉租房本人去世的孩子能继续生活吗,孩子主要需要条件吗?
可以进行政策了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客在租赁期间的人身安全和事故是否与房东有关
租房户出现人身安全,按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定:1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任,未尽
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于房东没有房产证,我无法办理营业执照
你好,依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我是合租的。然后房子到期合租室友把我较的押金也吞了。怎么可以要回来?
可退回押金。先与室友协商,要求返还押金;协商不成可报警,警方介入调查;若仍无法解决,可收集证据向法院起诉,要求室友返还押金并承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房几个月人不在,房东清理了我的所有物品,无法证明物品怎么办?
与房东协商,要求赔偿;报警处理,追究责任;提起民事诉讼,申请财产保全。具体操作需根据实际情况选择,建议咨询专业律师以获取更详细指导。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校不让实习生外面租房违法吗
您好,这种情况可以去和学校领导反映情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
宝鸡律师
宝鸡找律师
宝鸡房产纠纷律师
宝鸡房屋租赁律师
同城律师:
凤县律师
凤翔县律师
扶风县律师
陇县律师
眉县律师
千阳县律师
太白县律师
岐山县律师
麟游县律师
渭滨区律师
金台区律师
陈仓区律师
专业律师:
宝鸡房产纠纷律师
宝鸡公司法律师
宝鸡合同纠纷律师
宝鸡婚姻家庭律师
宝鸡交通事故律师
宝鸡劳动纠纷律师
宝鸡刑事辩护律师
宝鸡债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同范本(1)
5869人下载
工厂房屋租赁协议
5869人下载
房屋租赁居间通用合同
5869人下载
长期租赁合同书范本
5869人下载
律师解答动态
9分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 3282 人
工伤保险公司一般赔偿
11分钟前
余希律师
近期帮助 6380 人
劳动合同纠纷,仲裁不受理,起诉时效期?
19分钟前
周清智律师
近期帮助 27659 人
遛狗的时候狗吓到人了那个人报了警让我去派出所我们会付什么责任
20分钟前
周清智律师
近期帮助 27659 人
工地上买保险,提示此人社会保障号码在系统中已存在,但姓名不一样
21分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57858 人
仲裁部门不受理,但是仲裁那边又说仲裁老板需要有老板的身份证复印件,我没有应该怎么办呢?
21分钟前
威法律师
近期帮助 50343 人
你好我的银行卡被公安机关冻结了,我的社保卡还能正常划扣吗?
22分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 427 人
网上合同具有合法性么
34分钟前
杨永律师
近期帮助 26179 人
微信资金被人民法院冻结了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询