我昨天和中介把合同签了收到买方5万定金现在不想卖了算违约吗

更新时间：2023-08-30 15:02:20

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您好，如果是定金，卖方违约需要双倍退还定金。

2023.08.30 15:02:20

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荣广斌律师
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按您目前的说法是涉及到违约的问题了

2023.08.26 15:07:52

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律师请问5万定金退给买主能行吗？

2023.08.26 20:45:06
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法律分析：如果买方违约，定金是可以不返还的。如果卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2023.08.26 12:33:18

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法律并未规定卖方收了定金就不能违约。所以卖方收了定金是可以违约的，只是收了定金后违约，会产生一定的法律后果。即卖方构成违约的，应当双倍返还定金。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.08.26 12:33:52

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法律分析：客户给了定金后卖方违约的，要承担违约责任，买方可以适用定金罚则，要求卖方双倍返还定金。相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.08.26 12:33:59

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