租房过程中墙皮脱落砸伤，如何要求赔偿

更新时间：2023-08-29 15:29:33

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租房过程中墙皮脱落砸伤，如何要求赔偿

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镇平律师
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内墙皮因房屋质量脱落、和外墙皮脱落的，出租人应当及时履行维修义务，拒绝维修的承租人可以要求解除租赁合同，内墙皮因承租人使用房屋不当脱落的，承租人应当自行履行维修义务，造成实际损失的应对出租人承担赔偿责任

2023.08.26 21:06:55

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孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。建议联系房东进行协商处理，房东不赔偿，可以起诉进行维权。
您可以跟我沟通一下详细的情况，方便给到您具体的解决方案。

2023.08.29 15:29:33

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国晖律师
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内墙皮因房屋质量脱落、和外墙皮脱落的，出租人应当及时履行维修义务，拒绝维修的承租人可以要求解除租赁合同；

2023.08.27 17:59:05

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郑登卿律师
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您好根据您的描述根据医药实际花费和租赁合同内容

2023.08.26 13:26:14

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阳贻峰律师
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你好，墙皮脱落砸伤我们可以帮助你的。

2023.08.26 15:39:38

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刘斌律师
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你好！可以主张一定赔偿的

2023.08.26 14:12:28

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安寅律所律师
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你好，是什么时间受伤的

2023.08.26 13:18:23

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1、出租屋内受伤，首先要分清责任，如果责任在房东，房东应当赔偿所有损失。
2、赔偿范围包括医疗费、误工费、护理费、交通费、适当的营养费等。以合同违约为由请求赔偿的，不包括精神损害抚慰金。但如果以人身伤害请求赔偿，可以索要适当的精神损害抚慰金。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

2023.08.26 12:10:50

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租房墙皮脱落应当相应减少租金或者延长租期。出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任：
1、明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人；
2、承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百一十八条当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。第六百二十二条当事人约定的检验期限过短，根据标的物的性质和交易习惯，买受人在检验期限内难以完成全面检验的，该期限仅视为买受人对标的物的外观瑕疵提出异议的期限。

2023.08.26 12:11:09

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房屋租赁期间，承租人损坏房屋内出租人所有的物品时，可以和出租人协商，自行维修、或者照价赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损，灭失的，应当承担赔偿责任。

2023.08.26 12:11:42

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王晓君律师
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你好，有跟房东签合同嘛，可以找房东协商

2023.08.28 08:57:47

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