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我签订租房协议一年了,住了九个月发现甲醛超标可以要求房东退租和违约金吗
更新时间:2023-08-26 11:26:25
问题描述:
我签订租房协议一年了,住了九个月发现甲醛超标可以要求房东退租和
违约金
吗
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法律分析:可以投诉。租房后遇到甲醛超标,可以随时主张解除
合同
,主张房东退还押金和未履行合同期间房租,赔偿相应损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.08.26 11:25:45
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租房甲醛超标可以退租。如果已入住或者未入住但交了租金和押金,承租人就可以凭此要求解除合同,退还押金和未履行合同期间房租。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
2023.08.26 11:26:22
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甲醛超标的租房可以解除合同,退还押金和未履行合同期间房租.也可以通过诉讼途径维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.08.26 11:26:25
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租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗
合同纠纷
505
租房签约1年,我住了三个月想退租,赔付违约金就可以了吗?
法律分析:需要承担违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国
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租的房子甲醛超标怎么办有权要求退租吗
合同纠纷
2300
租房退房流程要怎么走
退房
2032
合同上没有规定违约金条款,就说了没住满半年不退押金,可以跟房东要回来房租吗
那你如果到了半年的话,肯定是可以退回押金的
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我签了租房合同,付了押金没有到入住期提前退租要赔偿违约金吗
一般按照合同约定,有约从约,可以协商
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你好,我租房子一个月发现甲醛超标,可以要求退还中介费吗
中介人未促成合同成立的可要求退还中介费。因卖方或买方违约导致房屋成交出现纠纷的,中介费不予退还;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委
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请问租房合同签了,但是还没生效,然后发现屋里甲醛超标,可以要求退租吗
您好,我们可以提供专业咨询服务,请陈述事情详细情况
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租房合同一年期限,住了2个月要退房,可以退押金和房租吗
押金是不好退,但是租金可以退
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租房住了一个星期,甲醛严重超标,能退房租和中介费吗
房屋租赁过程中,房屋甲醛严重超标的承租人可以随时解除合同,并要求出租人承担相应的赔偿责任。即使承租人订立合同时明知该房屋质量不合格的,也仍然可以随时解除合同。法
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和二房东签订的租房协议,没到期乙方可以退租并要求退还押金么
依据你们合同约定处理
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房屋可以出租给未成年人吗?,,
可以,但需分情况。若未成年人具备完全民事行为能力,可直接出租并签署合同。若不具备,应由监护人代为签署,且合同内容需合法,不得损害未成年人利益。出租过程中需确保安
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我和中介公司签订了租赁协议。房费和中介费已经付清了。我现在不想租房子。我可以退款吗?
你好,可以搜集证据起诉
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租来的房子里有跳蚤,能要求退租吗?
你好:可以起诉解决看证据了
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我租了个房子,月租金1200合同中约定押金1200租期一年免费的咨询有吗?
租房押金通常为一个月租金。处理时需注意:1.签订书面合同,明确押金数额、退还条件;2.保留押金收据作为凭证;3.租期结束后,与房东共同检查房屋状况,确保无损后退
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租房后发现周围有施工现场,施工噪音很大
你好,可以向环保部门举报
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租房纠纷,房租已经付清,现在房东不承认,该怎么办?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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借住用交房租么
处理借住交房租问题时,不同情况有不同的具体操作:1. 如有书面或口头协议,按照协议执行;2. 如无协议但借住期间有实际开销,双方可协商分摊;3. 若借住者愿意支
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就是我朋友一开始租了一个房子,然后我就和他一起过去合租,那之前交的房租钱能退吗?和房东签合同的也是他
处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与房东协商退租及退款事宜,若协商不成,可寻求第三方调解。如仍无法解决,可依法向法院提起诉讼。
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