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西安离婚房产分割
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你好那个我的父母离婚,然后家里一房产归我跟我弟共同所有,但这个房贷没有还完,之后房贷都是我还
更新时间:2023-08-26 22:56:00
问题描述:
你好那个我的父母
离婚
,然后家里一房产归我跟我弟共同所有,但这个房贷没有还完,之后房贷都是我还
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崔斌律师
服务地区:陕西-西安
187-0922-5550
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确认产权:首先,您需要确认您和您的弟弟在该房产中的产权比例。如果房产证上没有明确标注,建议您与您的弟弟就此进行协商,并签订一份协议,明确各自的产权比例。这样可以避免在后续还款过程中产生纠纷。
制定还款计划:根据房产的实际情况和您的经济能力,制定一个合理的还款计划。在还款过程中,确保您和您的弟弟按照约定的比例承担相应的还款责任。建议您记录每次还款的明细,以便在后续查看和核对。
变更贷款人:如果您在经济上承担了全部的还款责任,可以考虑与银行协商,将贷款人变更为您本人。这样,您可以更好地管理和控制还款过程,避免出现不必要的纠纷。需要注意的是,变更贷款人可能会涉及到一定的法律程序,建议您咨询专业律师了解具体操作流程。
维护自己的权益:如果您在还款过程中遇到困难,可以寻求家人、亲戚或朋友的帮助。同时,确保您的弟弟了解您在还款过程中所面临的压力,以便他能在适当时候提供支持。在还款过程中,请确保维护自己的合法权益,避免因为家庭关系而忽视自己的利益。
2023.08.26 22:56:00
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赵红生律师
服务地区:陕西-西安
187-1074-0209
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你好,在具体的财产分割是可以,可联系讲解处理
2023.08.26 09:39:26
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陕西科莱所律师
服务地区:陕西-西安
177-9162-7973
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你好,现在是想分割这个房产吗
2023.08.26 10:19:16
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平台法律顾问团队
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你这种情况只能起诉处理
2023.08.25 22:16:47
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婚姻家庭律师团队
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离婚之后房贷的处理方式:夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。法律依据:2021年生效的《
民法典
》 第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.08.25 22:17:18
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找法网咨询顾问
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离婚后房贷可以先协商处理,协商不成由向人民院起诉。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。
但大都数时候,房贷都是由取得房子的那一方偿还,另一方给予相应的补偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十九条
离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2023.08.25 22:17:22
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